Maison à vendre à Vendat de 250m²436 000 €

Vendat - Très bel ensemble immobilier entièrement rénové comprenant une maison à usage d'habitation de 150m2 habitables environ avec au RDC : une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour de 46m2, 3 chambres (9.5m2, 10m2 et 14,5m2), une salle d'eau avec douche italienne et un WC. A l'étage : une mezzanine de 9m2 desservant une chambre de 17m2, un WC et une salle d'eau.
La maison principale dispose d' un sous-sol avec une buanderie- chaufferie, une cave et 3 grands garages (22m2, 27m2 et 48m2).
Cette maison bénéficie d'un double système de chauffage : pompe à chaleur neuve (2025) et d'un chauffage au fioul (chaudière ancienne).
Cet ensemble immobilier comporte également une 2ème maison de 91m2 habitables et entièrement neuve (jamais habitée) comprenant : une pièce de vie, un WC, une salle d'eau, un bureau et 2 chambres.
Cette maison est chauffée par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison.
Une grange non attenante de 150m2 environ, une terrasse en bois ombragée et un préau couvert se trouvent également sur la propriété.
Assainissement : tout à l'égout conforme
Terrain entièrement clos et arboré avec bassin d'agréement et terrain de pétanque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547