Maison à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY de 424m²395 000 €
Réf 1609363
Aperçu de cette maison à vendre de 15 pièces et 424 m²
Maison
424m²
15
11
5
22 200m²
Fuel individuel
1500
Le point fort de cette maison
Sa surface et ses grands espaces
Description de cette maison à vendre de 15 pièces et 424 m²
Propriété de caractère du XVIème siècle - Fort potentiel - Proche Vichy
A la sortie d'un charmant village disposant de toutes commodités (boulangerie, épicerie, maison de santé, pharmacie, école), découvrez cette propriété de caractère datant du XVIème siècle, offrant environ 424m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur 2 hectares attenants. Situation idéale, à proximité d'une route passante, à seulement 20kms de Vichy, 150 kms de Lyon et moins de 4h00 de Paris.
La maison principale présente un important potentiel avec travaux de rénovation à prévoir.
Le rez de chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine récente entièrement équipée, une arrière cuisine avec accès direct à une grange ( ancienne sellerie), une vaste pièce de vie avec cheminée imposante, une salle à manger avec parquet et cheminée, une grande pièce attenante en cours de rénovation, un toilette avec lave main.
Au 1er étage, un couloir desservant une grande suite parentale en cours de rénovation avec salle d'eau, WC, rangements, 3 chambres, une seconde suite parentale avec sa salle de bain/WC, une grande salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire, et un accès à un vaste grenier aménageable.
Le 2ème étage, sous comble, se compose d'un grand couloir desservant 4 chambres (possibilité d'en créer 5) et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
L'extérieur se compose de nombreuses dépendances : grange, box pour chevaux, atelier, garage, un studio indépendant de 35m² (salon/cuisine/salle d'eau/1 chambre), puits sur la parcelle, 1 hectare + 1 hectare attenant.
Idéal pour grande maison familiale, projet d'élevage ou activité équestre, chambres d'hôtes/ gîte ou investisseur amoureux de patrimoine.
Bien avec énormément de charme et de potentiel, nécessitant d'importants travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606
La maison principale présente un important potentiel avec travaux de rénovation à prévoir.
Le rez de chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine récente entièrement équipée, une arrière cuisine avec accès direct à une grange ( ancienne sellerie), une vaste pièce de vie avec cheminée imposante, une salle à manger avec parquet et cheminée, une grande pièce attenante en cours de rénovation, un toilette avec lave main.
Au 1er étage, un couloir desservant une grande suite parentale en cours de rénovation avec salle d'eau, WC, rangements, 3 chambres, une seconde suite parentale avec sa salle de bain/WC, une grande salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et baignoire, et un accès à un vaste grenier aménageable.
Le 2ème étage, sous comble, se compose d'un grand couloir desservant 4 chambres (possibilité d'en créer 5) et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
L'extérieur se compose de nombreuses dépendances : grange, box pour chevaux, atelier, garage, un studio indépendant de 35m² (salon/cuisine/salle d'eau/1 chambre), puits sur la parcelle, 1 hectare + 1 hectare attenant.
Idéal pour grande maison familiale, projet d'élevage ou activité équestre, chambres d'hôtes/ gîte ou investisseur amoureux de patrimoine.
Bien avec énormément de charme et de potentiel, nécessitant d'importants travaux de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15310€ et 20770€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Amélie Bouet
Billezois (03120)
25 biens en portefeuille
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