DPE : A, calme absolu, sans vis-à-vis, piscine 10 x 5 m sécurisée, poêle à bois, nombreux stationnements, climatisation gainable
Maison de caractère en bon état à Vence quartier proche La Sine
A la sortie de Vence, en direction du merveilleux village de Tourrettes-sur-Loup, proche du collège de La Sine.
Au fond d'une impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis !
Venez visiter cette jolie propriété construite en 2015, économique, elle offre un excellent DPE noté A, la climatisation gainable, des volets électriques et une jolie vue dégagée.
Sur un terrain de 1400 m2, vous découvrirez cette maison de caractère de 5 pièces de 159 m2 offrant en plus un appartement totalement indépendant de 42 m2, parfait pour recevoir la famille, les amis, du personnel ou faire un peu de location tout en préservant l'intimité de chacun et dans un coin du terrain vous trouverez une petite dépendance en bois de 20 m2 également raccordée et climatisée.
Dès l'entrée vous serez subjugué par une grande pièce de vie ouverte de 70 m2 équipée d'un poêle à bois, conviviale et chaleureuse à la fois intégrant une belle cuisine équipée, un espace salon avec vidéoprojecteur et un espace salle à manger, l'ensemble donnant sur une grande terrasse et accès à la piscine par de larges baies coulissantes à galandage.
A l'étage, dédié au coin nuit, vous découvrirez 4 belles chambres dont une suite parentale de 19 m2 avec sa grande salle de bain de 10 m2 et une jolie salle d'eau avec 2 douches.
Côté extérieur, une grande piscine sécurisée de 10 x 5 m avec une plage immergée pour les enfants, 5 places de stationnement, un beau jardin avec un coin où pourrait être facilement créer un terrain de boules et divers espaces pour recevoir et se prélasser, coin repas, apéritifs, barbecue.
Pour organiser la visite de ce bien rare et aux nombreux atouts, je suis à votre disposition !
Thomas : 06 99 33 34 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MICHLER, Tél. : 0699333468, E-mail : thomas.michler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 984 106 815
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859€ et 1163€ par an sur l'année 2021.
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