Située à Vaux-lès-Saint-Claude (39360), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible dans un charmant village. À proximité, des commerces ,d'une école, idéale pour les familles avec enfants. L'orientation ouest offre un bel ensoleillement et la terrasse permet de profiter de l'extérieur. La maison d'environ 110m² se compose comme suit : En sous-sol, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre et un WC. Le deuxième étage abrite une troisième chambre . Les aménagements extérieurs comprennent également un jardin. La maison est équipée de la climatisation et d'un poêle à granules pour un confort optimal. Ce bien saura vous séduire avec son cadre de vie paisible et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269

Située à Vaux-lès-Saint-Claude (39360), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Proche des commodités, elle constitue un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, la propriété dispose également d'un garage pour le stationnement. D'une surface habitable de 137 m², la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 5 chambres offrent de belles perspectives de vie, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Construite en 2004, cette habitation mitoyenne par le garage propose un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269

Située à Vaux-lès-Saint-Claude (39360), cette charmante maison profite d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison offre un espace avec une cour extérieure, un garage pratique pour le stationnement de votre véhicule, une cave et une grange offrant des possibilités d'extensions supplémentaires. À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d'entrée, un WC, une salle d'eau, une chaufferie avec sa chaudière à granules ainsi qu'un salon/séjour lumineux accompagné d'une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses et un dressing offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Avec ses 92 m² habitables cette maison promet un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 0786310659, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952 894 269

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