Maison à vendre à VAUFREY de 74m²

76 600 €

Située dans un environnement calme et non passant, au cœur de la vallée du Doubs, cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature, de pêche et d’authenticité.

Ancienne résidence secondaire, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité et agrémenté d'une cheminée à bois.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une résidence de vacances ou un projet locatif.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un abri à bois, d'une place de stationnement ainsi que d'un terrain permettant de profiter pleinement du calme environnant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Sa situation privilégiée à proximité de la frontière suisse et au cœur d'un secteur apprécié pour ses paysages, ses sentiers de randonnée et ses parcours de pêche en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, une résidence secondaire, un gîte ou une première acquisition.

Les points forts :

Vallée du Doubs
Proche frontière suisse
Environnement calme
Rue peu passante
Trois chambres
Terrasse
Terrain
Abri à bois
Cheminée
Belle luminosité
Potentiel d'aménagement
Investissement locatif
Résidence secondaire
Secteur nature et pêche
Charme de l'ancien

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710