Maison à vendre à VAUDESSON de 144m²200 000 €
Réf 1586296
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 144 m²
Maison
144m²
9
5
463m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
2 logements loués, 70 et 80 m², bon état, terrains clôturés, garages, DPE D, chaudières gaz individuelles, potentiel locatif.
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 144 m²
Maison de campagne divisée en 2 logements loués
Située à Vaudesson, village calme et paisible, à 5 min de Pinon et 10 min d’Anizy-le-Grand, cette maison de campagne est divisée en deux logements indépendants, actuellement loués.
Logement 1 – 70 m² (473 €)
Séjour lumineux d’environ 30 m², cuisine, entrée, WC indépendant.
À l’étage : Deux chambres et une salle de douche avec WC.
Terrain clôturé de 222 m², garage privatif + stationnement.
Très bon état, locataire en place depuis plusieurs années.
Logement 2 – 80 m² (539 €)
Séjour, entrée, cuisine, WC indépendant et chambre au rez-de-chaussée.
À l’étage : Deux chambres et une salle de douche.
Terrain clôturé de 241 m², garage privatif + stationnement.
Très bon état, locataire sérieux en place.
Chaudières gaz individuelles
DPE D pour les deux logements
Fosses septiques individuelles
Les loyers actuels sont inférieurs au marché (ancien logement social), offrant un potentiel de revalorisation intéressant.
Idéal investisseur recherchant sécurité locative et optimisation future.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457
Logement 1 – 70 m² (473 €)
Séjour lumineux d’environ 30 m², cuisine, entrée, WC indépendant.
À l’étage : Deux chambres et une salle de douche avec WC.
Terrain clôturé de 222 m², garage privatif + stationnement.
Très bon état, locataire en place depuis plusieurs années.
Logement 2 – 80 m² (539 €)
Séjour, entrée, cuisine, WC indépendant et chambre au rez-de-chaussée.
À l’étage : Deux chambres et une salle de douche.
Terrain clôturé de 241 m², garage privatif + stationnement.
Très bon état, locataire sérieux en place.
Chaudières gaz individuelles
DPE D pour les deux logements
Fosses septiques individuelles
Les loyers actuels sont inférieurs au marché (ancien logement social), offrant un potentiel de revalorisation intéressant.
Idéal investisseur recherchant sécurité locative et optimisation future.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Dorian Dias
Athies-Sous-Laon (02840)
30 biens en portefeuille
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