Situé à Badonvilliers 55, petit village à 7 mn de Gondrecourt Le Château et 15 mn de Vaucouleurs. Je vous présente ce joli pavillon sur sous-sol construit en 2010 sur une parcelle de 17 ares. De plein pied sa surface habitable très lumineuse est de 96 m², vous disposerez d'une entrée ouverte sur un salon/séjour avec insert et une terrasse de 14 m² avec une vue imprenable sur la nature - Cuisine équipée avec baie vitré donnant sur l'extérieur - 2 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire - Buanderie - WC. Au sous-sol : Cuisine d'été - 1 chambre à finir - Garage - Vide sanitaire offrant des possibilités d'aménagements. Les + de ce bien : Sa qualité de construction avec des matériaux traditionnels, l'alarme, la dalle isolée chauffage au sol, la luminosité, les menuiseries PVC et alu, l'assainissement conforme, terrain clos et un puit. Prix justifiés, joli bien à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert MAUGRAS, Tél. : 06 22 52 76 32, E-mail : robert.maugras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 488 821 398

Jolie maison de village d'environ 113 m2, vous propose au rez de chaussée ; une superbe cuisine donnant sur le salon / salle à manger, 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage grand véhicule, 1 grande terrasse, 1 belle cave voutée. A l'étage : 3 chambres 1 extension prête pour accueillir une pièce supplémentaire, 1 WC, une belle buanderie. Fenêtres et volets électriques neufs, chauffage fuel, porte de garage électrique. Taxe foncières environ 474 Euros. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline OUDIN, Tél. : 06 72 09 89 09, E-mail : caroline.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 908 885 536

En exclusivité à Ugny-sur-Meuse (55140), à quelques minutes de Pagny-sur-Meuse et de Vaucouleurs, proche RN4... Bel ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation et une vaste dépendance. Cette maison de village atypique de 178 m2 habitables sur 2 niveaux propose de beaux volumes et un très fort potentiel ! À l'extérieur, la propriété offre un espace entièrement clos. À l'intérieur, la maison présente 3 chambres, une grande cuisine dînatoire et une vaste pièce de vie de plus de 55m2. A l'étage, vous profiterez d'une immense terrasse couverte, pour accueillir les fêtes de famille et les amis. Une belle cave voutée de pierre complète l'ensemble. Garage, chaufferie. Chauffage central fuel + poêle à bois + insert bois. Immédiatement à côté, le bâtiment de près de 100 m2 au sol est idéal pour artisan ou autre activité, stockage, parking... Coté pratique, vous apprécierez la grande porte motorisée, la hauteur disponible et une mezzanine déjà en place. Ensemble à gros potentiel, à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179

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