Maison à vendre à VARZAY de 90m²259 000 €

A seulement 7 km de Saintes et 30 minutes de Royan, sur la charmante commune de Varzay (17460), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant calme et tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois menant à la véranda de 18m², véritable extension de l'espace de vie, 3 chambres, une salle de bain (douche, baignoire et double vasque) et un toilette séparé. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible par pompe à chaleur de 2022, complétée par une isolation par laine pulsée de 2019. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2020. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1491 m², avec garage, deux abris de jardin et un carport pour camping-car. La maison est reliée à la fibre optique, dispose d'une fosse septique aux normes. Vous n'avez plus qu'à mettre cette maison à votre goût. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820