Réf 1676784
Maison de caractère proches de toutes les commodités
Maison 118m² habitables située à Varennes en Argonne
Je vous propose sur la commune de Varennes-en-Argonne cette charmante maison à usage d'habitation, située sur un terrain d'environ 198 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée qui mène à un palier desservant le salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine et un WC avec point d'eau.
À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un balcon, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre munie d'un dressing.
Un grenier aménageable complète ce bien.
Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un atelier, une pièce pour le rangement, une cave et une chaufferie.
Les points forts de cette maison :
- Toiture en ardoise neuve (2022)
- Chaudière gaz condensation neuve installée en juin 2026,
- Fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques,
- Cachet de l'ancien, avec ses moulures, sa cheminée, son parquet et une architecture pleine de caractère. De plus, elle présente une bonne performance énergétique (DPE C!)
Idéal pour résidence secondaire ou jeune couple !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théo CHANGEAT, Tél. : 0687624591, E-mail : theo.changeat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 100898071
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2290€ par an sur l'année 2021.
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