14 Maisons à vendre, VALRAS-PLAGE (34350)

Au calme tout près de la plage et des commerces
A Valras-Plage à moins de 400 mètres de la plage, rue Cami Fontju

Envie de profiter pleinement du bord de mer ? Découvrez cette charmante maison située au sein d’une résidence sécurisée à faibles charges, à seulement quelques pas de la plage !

En très bon état et vendue meublée, elle offre 32,40 m² loi Carrez et environ 40 m² avec la mezzanine, ainsi qu’une agréable terrasse en angle exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente et vos belles journées ensoleillées.

Un agencement optimisé et convivial :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre cabine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre climatisée avec placards coulissants, d’une seconde chambre cabine et d’une mezzanine avec fenêtre, offrant un couchage supplémentaire pour deux personnes.

Le petit plus : une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un lieu pour partager de beaux moments en famille ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts : proximité immédiate de la mer, extérieur ensoleillé, plusieurs espaces de couchage et stationnement.

Une belle opportunité pour profiter de Valras-Plage en toute simplicité, à découvrir sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547

Villa 153 m² 4 chambres terrain 810 sous-sol 90 m²
Au cœur d’un village méditerranéen recherché, à quelques minutes des plages et à 8 km de Béziers, découvrez cette perle rare aux prestations haut de gamme.

Cette villa de 153 m² habitables (complétée par un sous-sol de 90 m²) offre un cadre de vie exceptionnellement confortable et élégant.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin; une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Côté nuit en RDC : 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne et un WC.

***Suite parentale à l’étage : Un espace privatif composé d'une chambre avec sa salle d’eau et WC, aussi bien qu'un dressing, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud.
Un panorama d'exception s'offre à vous sur l'étang et les montagnes.

***Un sous-sol complet de 90 m² - un espace rare offrant un grand garage, un atelier et une buanderie.

Un extérieur taillé pour le farniente: sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, profitez d'une piscine et d’une cuisine d’été pour vos repas en plein air.

Cette villa séduit par la qualité de sa rénovation et ses finitions soignées :
équipements Schmidt,
climatisation réversible dans toutes les pièces,
aspirateur centralisé,
une chaudière et un ballon d’eau chaude récents,
parquet en chêne français,
toutes les fenêtres sont munies de moustiquaires,
15 panneaux solaires assurent une excellente efficacité énergétique,
le système de vidéo surveillance est installé pour protéger le calme des habitants de la maison.

Un bien clé en main, alliant élégance, performance énergétique et vue panoramique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 0603665024, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559

Maison T2 mezzanine 28 m² terrasse parking
Dans la résidence sécurisée "Lou Portalou", cette charmante maisonnette T2 mezzanine vous attend à environ 500 mètres de la plage. D'une surface d'environ 28 m² (38 m² au sol) sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer.
En entrant, découvrez une pièce de vie avec un coin kitchenette. Une chambre avec un lit double et une salle d’eau avec WC complètent l’aménagement du rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine avec 2 lits simples, idéale pour les enfants.
À l’extérieur, une belle terrasse carrelée exposée sud invite à la détente.
Cette maisonnette inclut également une place de parking privative et l'accès à la piscine de la résidence.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Ensemble immobilier avec terrain exceptionnel
Situé à Valras-Plage, dans le quartier recherché de la Jasse, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le secteur.
Édifié sur une parcelle d'environ 2 511 m², une superficie exceptionnelle à Valras-Plage, il se compose d'une maison de plain-pied d'environ 115 m², d'un logement indépendant de 46 m², d'un hangar d'environ 72 m², d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine.
Derrière un portail électrique, une allée privative mène à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison principale comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le logement indépendant d'environ 46 m², entièrement climatisé, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou développer un projet locatif.
À l'extérieur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une piscine à rénover, une cuisine d'été d'environ 15 m² ainsi qu'un hangar d'environ 72 m², composé de deux espaces dont un climatisé.
Les atouts de cette propriété : parcelle de 2 511 m², maison de plain-pied, logement indépendant climatisé, hangar de 72 m² dont une pièce climatisée, portail électrique, vaste espace de stationnement, cuisine d'été, piscine et fort potentiel d'aménagement.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Que vous soyez à la recherche d'une grande propriété familiale, d'un bien permettant d'accueillir plusieurs générations, d'un projet associant résidence principale et location, ou que vous exerciez une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces de stockage ou d'atelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur où les terrains de cette superficie sont particulièrement rares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 600 €
Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908908965

Maison T6 de 147 m², garage, terrasse, mer à 2 minutes
Située à Valras-Plage, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement prisé, à 2 minutes à pied des plages, du port et des commerces locaux. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et de nombreuses activités balnéaires, la ville dynamique offre un mode de vie attractif pour toute la famille.
La maison dispose d' un garage de 19 m², d'une place de parking privative extérieure et d' une spacieuse terrasse de 41 m² plein Sud équipée d'un puits, permettant de profiter du climat ensoleillé de la région, ainsi que d'accueillir des moments de convivialité en extérieur.
À l'intérieur, cette maison de 147 m² habitables, offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec en rez-de chaussée une pièce de vie de 60 m² ouverte sur la cuisine toute équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC et un cellier/buanderie. A l'étage, la charpente traditionnelle apparente donne un charme non négligeable avec des parties mansardée distribuant 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Construite en 2022, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un cumulus thermodynamique et propose un emplacement idéal! Produit rare à découvrir rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197

VILLA T3 DUPLEX A VALRAS-PLAGE A 200M DE LA MER
A SAISIR JOLIE PETITE VILLA DE VACANCES DE 33 M2 A 200M DE LA MER.

EN RC ON TROUVERA ON TROUVERA UN PETIT SEJOUR SALLE A MANGER AVEC UNE CUISINE EQUIPEE COMMUNIQUANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN, AINSI QU'UNE SALLE D'EAU ET Q'UN WC SEPARé.
A L'ETAGE DEUX CHAMBRES AVEC UNE CLIMATISATION REVERSIBLE COMMUNE.
LA MAISON EST POURVUE DE GRANDS PLACARDS, D'UN GRAND CELLIER EXTERIEUR ET D'UN JARDIN AVEC BARBECUE POUR DINER AU GRAND AIR EN ETE.
ELLE EST SITUé A PROXIMITé DE TOUS COMMERCES AVEC UNE EXPOSITION SUD-OUEST.
INVESTISSEMENT IDEAL POUR PASSER DES VACANCES IDYLLIQUES A LA MER OU POUR FAIRE DU LOCATIF EN SAISON CAR PRODUIT TRES DEMANDé A LA LOCATION.
LA MAISON EST VENDUE EN MEUBLé ET AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVEE.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : 06 85 05 10 72, E-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381905249

BIEN D'EXCEPTION : VILLA T7 A 80M DE LA PLAGE
CETTE VILLA DES ANNEES 80 AU CHARME RARE PROPOSE EN R-C UNE AGREABLE PIECE DE VIE DE 36M2 AVEC CHEMINéE, AINSI QU'UNE SUITE PARENTALE DE 18 M2 CLIMATISEE.

UNE CUISINE INDEPENDANTE AVEC UN CELLIER BUANDERIE ET UN CABINET DE TOILETTE COMPLETE CE CONFORTABLE R-C EXPOSE PLEIN SUD, QUI POUR LE PLUS GRAND BONHEUR COMMUNIQUE SUR UNE GRANDE TERRASSE JARDIN DE 80M2 POUR DINER DEHORS AUX BEAUX JOURS, AVEC UN COIN DOUCHE EXTERIEUR ET UNE PLACE POUR LA VOITURE.

A L'ETAGE ON DECOUVRIRA 3 CHAMBRES AVEC DE GRANDS PLACARDS LATERAUX DANS LE COULOIR ET UNE JOLIE SALLE DE BAINS TOUT EN LONGUEUR, AINSI QU'UNE SPACIEUSE MEZZANINE DE 21 M2 AMENAGEE EN SALLE DE DETENTE BIBLIOTHEQUE AVEC UNE TERRASSE DE 6M2 QUI SURPLOMBE LE PATIO.

ENFIN SUR LE DERNIER NIVEAU ON DISPOSE D'UNE SECONDE SUITE PARENTALE CLIMATISéE DE 26M2 TRES LUMINEUSE PLEIN SUD, COMMUNIQUANT SUR UNE JOLIE TERRASSE DE STYLE TROPEZIENNE DE 9M2 AVEC POSSIBILITé DE FAIRE UN JACUZZI.

ALORS N'ATTENDEZ PLUS, CE BIEN D'EXCEPTION EST FAIT POUR VOUS !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 561 600 €
Honoraires charge acquéreur : 23 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : 06 85 05 10 72, E-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381905249

Maisonnette T3 2 chambres 42 m² jardin parking
Située à environ 800 m des plages et du centre, au cœur d’une résidence sécurisée particulièrement paisible, cette charmante maisonnette 3 pièces d’environ 42 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable chambre, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec un dégagement pouvant accueillir un lit simple, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace enfant sous pente, parfait pour un coin jeux ou un couchage d’appoint.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, propice à la détente en toute tranquillité. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.
Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition dans un environnement calme et sécurisé.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

GRANDE VILLA DE 280M2 A 300M DE LA MER
LA MAISON TRADITIONNELLE TRES ENTRETENUE EST COMPOSEE DE 2 APPARTEMMENTS DE RAPPORT EN RCHAUSSEE A SAVOIR UN T2 DE 45 M2 ET UN T3 DE 65M2.
A L'ETAGE APRES AVOIR TRAVERSé UNE JOLIE COUR ARBORéE ET UN BEAU HALL D'ENTREE ON TROUVERA UN GRAND APPARTEMMENT CONFORTABLE DE 150M2 AVEC UNE GRANDE PIECE DE VIE SEJOUR AVEC CHEMINEE DE 35M2 ET 3 GRANDES CHAMBRES LUMINEUSES DONT DEUX DE 16 M2 ET UNE DE 12M2 ; DANS LE COULOIR UN GRAND DRESSING ET UNE SALLE D'EAU TOUT CONFORT AVEC UN WC SEPARé.

LA CUISINE EQUPEE EST SEPARéE AVEC UN ACCES DIRECT SUR LA SALLE A MANGER AVEC UNE CHEMINEE EGALEMENT ET UN ACCES SUR UNE GRANDE TERRASSE DE PRES DE 30M2 VEGETALISEE POUR DINER AUX BEAUX JOURS.

CETTE TRES FONCTIONNELLE VILLA AUX MURS EPAIS AVEC UNE TOITURE RECENTE ET UNE JOLIE FACADE OFFRE PLEIN DE POSSIBILITéES AVEC UN GRAND GARAGE ET UN GRAND CELLIER BUANDERIE EN RC ; ELLE EST EQUIPEE DU CHAUFFAGE AU GAZ A L'ETAGE ET EST EXPOSéE SUD-EST. LA VIE ICI SOYEZ EN SUR Y EST TRES AGREABLE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 842 105 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : 06 85 05 10 72, E-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381905249

Une maison 112M2 4 faces
Située à Vendres, cette maison 4 faces se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une position stratégique idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
Le bien, construit en 2025 sur un terrain de 376 m², comprend une piscine de 6x3 en pierre de Bali, parfait pour se détendre en toute intimité. Doté de 3 places de parking, cet espace extérieur propose un cadre accueillant et agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'intérieur, cette maison de 112 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre parentale, salle d'eau, au 1?? 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, et 2 toilettes. L'ensemble offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907

Deux Villas bord de mer dans un coin de paradis
Situé dans la charmante ville balnéaire de Valras-Plage (34350), ce petit coin de Paradis est idéalement situé à 5 minutes a pied de la mer et de toutes les commodités nécessaires , tout en étant au calme dans une impasse. Offrant un cadre de vie agréable, ce quartier dynamique saura séduire les amateurs de plages et de vie animée.
Idéal investisseur , ou petite famille .Un petit joyau hors du temps.

Ce bien se compose de 2 villas indépendantes sur un terrain de 300 m2 .
Une première villa de plein pieds de 50m2 , la deuxième et un studio de 35m2 avec la chambre a l étage.
Les 2 villas ont une entrée indépendante et un exterieur commun . Chacune possède une chambre , une cuisine équipée , une salle de bain avec Baignoire, et un toilette indépendant .
Elles ont été rénovée, possède un système de chauffage avec climatisation réversible , la fibre, cuisines équipées , et sont vendues en partie meublées.

Prix:442000€ Honoraire inclus
Contact: Madame Courbin Anne Marie
Mandataire immobilier Safti
0605020872
annemarie.courbin@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 0650493206, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

Maison 4 pieces 84 M² Proche Mer
Située dans la charmante station balnéaire de Vendres Plage (34350), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Exposée sud-est, elle profite d’un ensoleillement optimal. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin propice à la détente, une place de parking extérieure ainsi qu’un garage facilitant le stationnement.
Construite en 1981, cette maison de 84 m² propose un espace de vie confortable avec 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux et une cuisine pratique. Atout appréciable, une chambre est située au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle de bain et de WC séparés, offrant davantage de confort et de praticité. Un garage complète l’ensemble pour le rangement et le stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953360526