Maison à vendre à VALMESTROFF de 214m²755 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 214 m²
Maison
214m²
7
4
2
1 500m²
Géothermique individuel
2009
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 214 m²
Maison d’architecte en lisière de forêt
Audrey Naudé vous présente cette superbe maison d’architecte située à Valmestroff, développant 214 m² habitables sur un terrain de 15 ares, dans un environnement rare en lisière de forêt, avec une vue imprenable sur la nature.
Construite en 2009 en ossature bois, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations techniques de qualité, avec un chauffage par géothermie.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall majestueux avec vue sur le patio intérieur, desservant un vestiaire, une buanderie avec accès direct au double garage ainsi qu’une cave d’environ 55 m².
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant :
* une cuisine haut de gamme ouverte avec cellier,
* un espace salon / salle à manger,
* une superbe cheminée centrale double foyer,
* un accès direct à une immense terrasse courant sur toute la façade
Toujours de plain-pied, vous profiterez d’une véritable suite parentale avec :
* dressing,
* salle de bains privative,
* accès direct à la terrasse,
* vue apaisante sur la forêt.
À l’étage :
* une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace détente ou être transformée en chambre supplémentaire,
* un accès à un espace grenier,
* trois chambres, chacune avec accès direct à un balcon filant,
* une salle de bains avec baignoire et douche.
Prestations complémentaires :
* Double garage
* Cave / sous-sol de 55 m²
* Triple vitrage
* Chauffage géothermie avec forage
* Architecture ossature bois
* Environnement exceptionnel en bordure de forêt
Un bien rare sur le secteur, pensé pour les amateurs de nature, d’architecture et de prestations haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 755 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552
Construite en 2009 en ossature bois, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations techniques de qualité, avec un chauffage par géothermie.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall majestueux avec vue sur le patio intérieur, desservant un vestiaire, une buanderie avec accès direct au double garage ainsi qu’une cave d’environ 55 m².
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant :
* une cuisine haut de gamme ouverte avec cellier,
* un espace salon / salle à manger,
* une superbe cheminée centrale double foyer,
* un accès direct à une immense terrasse courant sur toute la façade
Toujours de plain-pied, vous profiterez d’une véritable suite parentale avec :
* dressing,
* salle de bains privative,
* accès direct à la terrasse,
* vue apaisante sur la forêt.
À l’étage :
* une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace détente ou être transformée en chambre supplémentaire,
* un accès à un espace grenier,
* trois chambres, chacune avec accès direct à un balcon filant,
* une salle de bains avec baignoire et douche.
Prestations complémentaires :
* Double garage
* Cave / sous-sol de 55 m²
* Triple vitrage
* Chauffage géothermie avec forage
* Architecture ossature bois
* Environnement exceptionnel en bordure de forêt
Un bien rare sur le secteur, pensé pour les amateurs de nature, d’architecture et de prestations haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 755 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Audrey Naudé
Rurange les Thionville (57310)
61 biens en portefeuille
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