Maison à vendre à VALLON-PONT-D'ARC de 150m²

460 000 €

Coup de coeur assuré pour cette propriété en pierre exposée Sud.

Plongez dans le charme de l'ancien avec cette propriété ATYPIQUE où chaque détail raconte une histoire , véritable havre de paix, situé dans un secteur calme et offrant une configuration unique et un potentiel exceptionnel.
Cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticités et de projets personnalisés.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial, vous serez charmé par la vaste pièce à vivre traversante, ornée de magnifiques carrelages anciens, de poutres apparentes et plafond voûté. La cuisine, véritable coeur de la maison, vous transporte dans une ambiance "campagne chic" avec son évier en pierre et sa décoration vintage. Accès à l'extérieur depuis la cuisine.
Côté nuit, une suite parentale intégrant avec élégance une baignoire îlot rétro, douche et toilette.
A l'étage supérieur , accessible par un escalier extérieur qui vous amène à une terrasse couverte avec vue dégagée, cet espace offre une distribution atypique avec une enfilade de pièces avec deux accès distincts
Imaginez un futur bureau avec vue sur terrasse, suivi de plusieurs chambres lumineuses et ou de coins ateliers, dressing spacieux...
Laissez libre cours à votre imagination pour configurer ces espaces selon vos besoins, possibilité de créer une ouverture afin de relier les deux niveaux par un escalier intérieur.

Côté extérieur, terrain clos avec portail automatique, orienté plein Sud, abri voitures, piscine au sel, cuisine d'été parfaitement agencée et aménagée ainsi qu'un coin atelier

Vous l'aurez compris, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.


+++ Terrain clos
+++ Piscine au sel, exposée Sud
+++ Panneaux solaires (8)
+++ Abri voitures
+++ Cuisine extérieure
+++ Espace buanderie extérieur avec lave mains et toilettes
+++ Configuration atypique offrant de nombreuses possibilités
+++ Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340