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Maison à vendre à VALLET de 110m²
92 500 €

Vallet - 44330

Réf 1590571

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
402m²
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Maison de 110m2

**Maison de bourg à rénover – 110 m² – À 10 min de Vallet**

Maison de bourg d’environ 110 m², située à seulement 10 minutes de Vallet, offrant un beau potentiel après

Surface habitable : **110 m²**
* *Rénovation complète à prévoir**
* *Toiture récente sur une partie de la maison
* *Majorité des ouvertures en double vitrage, fonctionnelles

Extérieurs :

* **Cour extérieure d’environ 30 m²
* **Cave avec une hauteur sous plafond d’environ 1,50 m
* **Pas de jardin

Maison idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation, en cœur de bourg, proche des commodités.

? **N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

**Maison de bourg à rénover – 110 m² – À 10 min de Vallet**

Maison de bourg d’environ 110 m², située à seulement 10 minutes de Vallet, offrant un beau potentiel après

Surface habitable : **110 m²**
* *Rénovation complète à prévoir**
* *Toiture récente sur une partie de la maison
* *Majorité des ouvertures en double vitrage, fonctionnelles

Extérieurs :

* **Cour extérieure d’environ 30 m²
* **Cave avec une hauteur sous plafond d’environ 1,50 m
* **Pas de jardin

Maison idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation, en cœur de bourg, proche des commodités.

? **N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
336kWh/m².an102*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4210€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Esthéban Bossé – Villedieu-La-Blouere – 49450 – Conseiller SAFTI

Esthéban Bossé

Villedieu-La-Blouere (49450)

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