À vendre – Propriété de charme avec 4 gîtes à Valensole Exceptionnelle opportunité au cœur du plateau de Valensole, célèbre pour ses lavandes et paysages provençaux à couper le souffle. Cette propriété comprend 4 gîtes indépendants, chacun avec son jardin privatif, offrant un cadre calme et idyllique, idéal pour la détente ou une activité touristique. Trois gîtes sont classés DPE C un gite ( le plus petit ) à un DPE en D , le confort est assuré par 2 pompes à chaleur R/O de moins de 3 ans ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. La toiture a été vérifiée récemment, et le bâtiment est sain et exploitable immédiatement, avec éventuellement quelques travaux de mise au goût du jour possibles. Un bien rare combinant rentabilité touristique, authenticité provençale, et qualité de vie, à proximité des attractions touristiques et villages typiques de Valensole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lou JEAN, Tél. : 0667688639, E-mail : lou.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Maison de village cosy qui se compose au RDC, d' 1 séjour/cuisine, le 1er étage se compose d'1 chambre, 1 toilettes avec un accès terrasse de toit. En souplexe, c.a.dire en rez de jardin 1 chambre parentale avec sa salle d'eau rénovée et ses toilettes. Le point fort de ce bien c'est la terrasse de toit sans vis à vis offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intimiste. Le système de chauffage est de type pompe à chaleur. Parking libre à 140 m du logement. Prévoir le remplacement des menuiseries extérieures. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Taux de rentabilité intéressant (9%environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 0651292127, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711

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Maison - 14 pièces - 350m²

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