Maison à vendre à VALENCIENNES de 108m²

169 500 €

Située dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun, faisant de ce quartier un choix de vie pratique et dynamique.

Sur un terrain de 385 m², cette maison possède un jardin et un garage. Avec une surface habitable de 108 m²environ, elle se distingue par son agencement extérieur soigné, offrant un espace de vie extérieur appréciable au cœur de la ville.

À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un salon/salle à manger lumineux, une salle d'eau avec wc, et une cuisine. Dotée d'une cave, la maison nécessite des travaux d'isolation et d'électricité, bien que la chaudière et la toiture aient récemment été rénovées. Les futurs occupants auront l'opportunité d'aménager cet espace selon leurs goûts et besoins, faisant de cette maison un projet de vie personnalisable et évolutif.

Taxe foncière 690e
Maison située à l'Ouest de Valenciennes proche des axes autoroutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 500 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334