Maison à vendre à VALENCIENNES de 150m²250 000 €

Je vous propose à la vente cette maison semi-individuelle de 150m² habitables, idéalement située quartier Vauban à Valenciennes.
Grâce à 3 entrées distinctes, elle dispose d'un beau potentiel, laissant de multiples possibilités d'aménagement et de transformation des différents espaces.
Le rez-de-chaussée, en plus de ses 3 accès, se compose d'une spacieuse cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'une agréable véranda, d'un salon, d'un séjour chaleureux , de 3 chambres (modulables en bureau ou pièce complémentaire), d'une seconde cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et de WC séparés.
Au premier étage, un palier dessert 2 autres chambres ainsi que des WC.
Au dernier niveau, se trouvent une chambre ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin clos à l'abri des regards.
Côté pratique, la maison dispose d'une cave saine permettant un stockage supplémentaire.
Vous avez également la possibilité de stationner facilement dans la cour et devant le portail, atout non négligeable sur le secteur.
Le tout est construit sur une parcelle de 337m².
Vous l'aurez compris, ce bien aux multiples possibilités est idéal pour une famille nombreuse ou recomposée, une profession libérale ou encore pour un investissement locatif (3 compteurs électriques).
Transformez la selon vos besoins et vos envies !
Les + : Travaux de moins de 10 ans (toitures, chaudière, menuiseries).
Proche de toutes les commodités, établissements scolaires et axes autoroutiers.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements sur ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368