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Maison à vendre à VALENCIENNES de 100m²85 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Toilettes :
2
Terrain :
181m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

climatisation et chauffage à gaz godin


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²

Maison de ville de deux chambres

Située à Valenciennes (59300), cette charmante maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Proche des arrêts de bus, du tramway et de la gare, elle facilite les déplacements quotidiens. Les écoles et le lycée à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, la toiture en ardoise ajoute du cachet à cette propriété.

La maison, érigée sur un terrain de 181 m², propose un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Climatisée, elle offre un confort thermique optimal. De plus, la présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension intéressant pour les futurs propriétaires en quête d'espace supplémentaire.

À l'intérieur, les 100 m² habitables se répartissent harmonieusement en 4 pièces incluant 2 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les occupants. L'aménagement fonctionnel de cette maison met en valeur ses caractéristiques, idéales pour une vie citadine pratique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 0658100302, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963

Située à Valenciennes (59300), cette charmante maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Proche des arrêts de bus, du tramway et de la gare, elle facilite les déplacements quotidiens. Les écoles et le lycée à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, la toiture en ardoise ajoute du cachet à cette propriété.

La maison, érigée sur un terrain de 181 m², propose un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Climatisée, elle offre un confort thermique optimal. De plus, la présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension intéressant pour les futurs propriétaires en quête d'espace supplémentaire.

À l'intérieur, les 100 m² habitables se répartissent harmonieusement en 4 pièces incluant 2 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les occupants. L'aménagement fonctionnel de cette maison met en valeur ses caractéristiques, idéales pour une vie citadine pratique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 0658100302, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
304kWh/m².an51*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Sorriaux – Escautpont – 59278 – Conseiller SAFTI

Alexandre Sorriaux

Escautpont (59278)

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