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Maison à vendre à VALENCE de 82m²79 000 €

Valence - 82400

Réf 1553749

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

À deux pas des commerces et des services

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Maison deux grandes chambres et locataire en place – Revenus locatifs immédiats

Au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison offre un excellent rendement grâce à son bail en cours. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée accompagnée de son cellier, de WC indépendants ainsi que d’un espace débarras pouvant également servir d’atelier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain.
Parmi ses atouts supplémentaires : double vitrage et chauffage au gaz, assurant confort et économies d’énergie.
Loyer actuel : 500 €/mois — locataire sérieux en place.
Idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561

Au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison offre un excellent rendement grâce à son bail en cours. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine séparée accompagnée de son cellier, de WC indépendants ainsi que d’un espace débarras pouvant également servir d’atelier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain.
Parmi ses atouts supplémentaires : double vitrage et chauffage au gaz, assurant confort et économies d’énergie.
Loyer actuel : 500 €/mois — locataire sérieux en place.
Idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
139kWh/m².an29*kgCO₂/
m².anCiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thierry Zambonati – Dunes – 82340 – Conseiller SAFTI

Thierry Zambonati

Dunes (82340)

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Photo de Thierry Zambonati, conseiller immobilier Safti
Thierry Zambonati
06 73 62 35 45thierry.zambonati@safti.fr
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