Maison à vendre à VAL DE VIRVEE de 130m²

370 000 €

Située dans la charmante commune de Val de Virvée, à proximité de Saint-André-de-Cubzac, cette maison contemporaine de 130 m² offre un cadre de vie calme et recherché. À seulement 3 minutes de l'autoroute A10 et à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Antoine, cette propriété bénéficie d'une accessibilité optimale pour les déplacements.

Cette maison moderne, construite en 2021 et conforme aux normes RT 2020, propose une superficie habitable de 130 m² répartie en 5 pièces dont 4 chambres. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse, une piscine et un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle avec fenêtre panoramique, le cellier attenant, et la suite parentale séparée des chambres enfants en font un lieu idéal pour une famille. Dotée d'une excellente isolation et de prestations de qualité, cette propriété offre le parfait équilibre entre qualité, confort et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606