Réf 1691348
? Maison récente de 2023 – 145 m² de confort, 4 chambres, garage, à deux pas des écoles, commerces et de la gare ! Une opportunité rare à ne
Maison 6 piéces - 145M² - Val de Reuil
COUP DE CŒUR à Val-de-Reuil !
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette magnifique maison contemporaine de 2023 allie modernité, confort et prestations de qualité.
D'une surface habitable de 145 m², elle s'implante sur un terrain clos et arboré d'environ 518 m², avec portail électrique et portillon. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC, une chambre avec salle de douche attenante et un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur la terrasse carrelée grâce à ses deux baies vitrées équipées de volets roulants électriques. À l'étage, un couloir avec placards dessert 3 belles chambres avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les + : Classe énergétique C, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, garage de 24 m², tout-à-l'égout, pistes cyclables et bord de Seine à proximité.
Une maison récente, élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie ROUSSEL, Tél. : 0648317924, E-mail : elodie.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 105396345
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157€ et 1565€ par an sur l'année 2021.
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