Réf 1499277
longére avec dépendances sur parc arboré – Val de Livenne (Blayais)
Située au cœur du Blayais, sur la charmante commune de Val de Livenne, cette longère de caractère en pierres, partiellement rénovée, offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant et entièrement clôturé de 3 200 m².
La partie principale de la maison, entièrement rénovée sur 180 m² habitables, se compose de :
Quatre grandes chambres lumineuses, une immense cuisine familiale, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC indépendant
À cela s’ajoute un studio indépendant d’environ 58 m², comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Les extérieurs sont riches en dépendances et espaces fonctionnels :
Une grange, un atelier, une ancienne écurie avec mangeoire, des combles aménageables et une vaste cuisine d’été prolongée par une vaste véranda ouverte sur le parc
L’ensemble du domaine est organisé autour d’une grande cour intérieure, garantissant calme et intimité. Une petite bergerie située en haut du terrain complète ce bien rare.
Ce bien d’exception est idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou toute activité nécessitant de beaux volumes et un cadre champêtre. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020€ et 2790€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
