Maison à vendre à LE MESNIL-AUZOUF de 195m²160 000 €
Réf 1676578
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²
Maison
195m²
6
3
2
2
2 000m²
1850
Le point fort de cette maison
Maison de caractère de 195 m² avec 2 000 m² de terrain, proche de l'A84 et de Vire. Beaux volumes, fort potentiel et possibilité d'acquérir
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 195 m²
Maison de caractère de 195 m² avec 2 000 m² de terrain, proche de l'A84 et de Vire. Beaux volumes, fort potentiel et possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire.
Maison de caractère de 195 m² – Terrain de 2 000 m² – Le Mesnil-Auzouf (14260)
Découvrez cette belle maison de caractère de 195 m², située dans un environnement paisible au cœur du Bocage normand. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir toute la famille.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend 6 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Ses espaces généreux permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 000 m², idéal pour les loisirs, un potager ou simplement profiter du calme de la campagne.
Un véritable atout : il est possible d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, construction d'une seconde habitation, investissement locatif ou création d'un vaste espace extérieur.
La maison bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et accessibilité :
À quelques minutes de l'autoroute A84, facilitant tous vos déplacements.
À environ 20 minutes de Vire Normandie.
À environ 30 minutes de Caen.
Commerces, écoles, collège, supermarchés, pharmacie, médecins et services à proximité, notamment sur le secteur des Monts d'Aunay.
Les atouts :
195 m² habitables
Terrain de 2 000 m²
Terrain constructible supplémentaire disponible à l'achat
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 WC
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme
Proche de l'A84
À seulement 20 minutes de Vire et 30 minutes de Caen
Idéalement à rafraichir
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627
Découvrez cette belle maison de caractère de 195 m², située dans un environnement paisible au cœur du Bocage normand. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir toute la famille.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend 6 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Ses espaces généreux permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 000 m², idéal pour les loisirs, un potager ou simplement profiter du calme de la campagne.
Un véritable atout : il est possible d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, construction d'une seconde habitation, investissement locatif ou création d'un vaste espace extérieur.
La maison bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et accessibilité :
À quelques minutes de l'autoroute A84, facilitant tous vos déplacements.
À environ 20 minutes de Vire Normandie.
À environ 30 minutes de Caen.
Commerces, écoles, collège, supermarchés, pharmacie, médecins et services à proximité, notamment sur le secteur des Monts d'Aunay.
Les atouts :
195 m² habitables
Terrain de 2 000 m²
Terrain constructible supplémentaire disponible à l'achat
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 WC
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme
Proche de l'A84
À seulement 20 minutes de Vire et 30 minutes de Caen
Idéalement à rafraichir
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 0671184527, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Thomas Mariette
Sourdeval (50150)
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