23 Maisons à vendre, VAILHAUQUES (34570)

Belle maison type 4 avec beau jardin
A un quart d'heure de Montpellier, sur Vailhauquès, à deux pas du coeur du village, proche tous commerces, médecins, de la Mairie et écoles, je vous propose cette belle maison à étage de 86 m² avec terrasse, comprend au rez de chaussée 1 belle pièce de vie bénéficiant d'un bel ensoleillement avec cuisine ouverte sur séjour, 1 WC indépendant, 1 porche d'entrée couvert, à l'étage 3 belle chambres, 1 véritable et belle salle de bains et 1 second WC, le tout sur 290 m² de jardin, a voir absolument. Idéal primo accédant ou investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

Maison Familiale
Vailhauquès, charmant village médiéval situé aux portes de Montpellier, offre un cadre de vie paisible entre garrigue et pinèdes. Riche en patrimoine préhistorique avec ses dolmens et menhirs, il s’agit d’un lieu idéal pour les amoureux de nature et d’histoire. Proche des commerces, écoles et bien desservi par les transports, Vailhauquès combine authenticité et commodités modernes.
Olivier Guerry, Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison individuelle R+1 de 160 m² habitables, complétée par 40 m² d’espaces de détente, de 1982 édifiée sur une parcelle de 584 m²

Proximité des commodités :
• Commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangerie, épicerie, etc.)
• Écoles maternelle et élémentaire dans le village
• Transports en commun (ligne 617 vers Montpellier)
• Services de santé à proximité
Description du bien :
• Surface : 160 m² habitables + 40 m² d'espaces de détente
• Pièces : 7 pièces dont 4 chambres,1 cuisine, 1 salon/séjour,1 cellier, 2 salles de jeux
• Sanitaires : 1 salle de bains au RDC, 1 salle d'eau en R+1, 2 WC séparés

Agencement et caractéristiques intérieures au RDC:
• Entrée avec placard
• 1 Chambre
• 1 salle de bains et toilettes séparées
• Cuisine fermée entièrement équipée, avec accès direct sur le cellier, la salle de jeux du bas et un
autre espace de stockage
• Salon/séjour très lumineux avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver
• 2 Vérandas lumineuses ouvertes sur le jardin, parfaites pour profiter des intersaisons
Agencement et caractéristiques intérieures à l’étage:
• 3 chambres avec armoires et dressing, idéal pour le télétravail
• 2 bureaux, idéal pour le télétravail
• 1 salle de jeux et sa pièce attenante
• Chauffage électrique,

• 1 salle d’eau et toilettes séparées
Les atouts extérieurs :
• Jardin arboré de 584 m², offrant un bel espace de verdure
• Un espace barbecue fermé, pour des grillades toute l’année
• Terrasse idéale pour les repas en plein air
• Emplacement prévu pour une piscine hors sol
• Exposition Est, Sud et Ouest garantissant une belle luminosité
• Quartier calme, proche des commodités et des sentiers de randonnée

Prêt à poser vos meubles et valises !?

Cette maison, sans travaux à prévoir, n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir un cadre de vie paisible, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité !

Chers collègues et confrères,
Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Véritable cocon familial
Situé à seulement 20 minutes de Montpellier, Montarnaud est un village dynamique et familial offrant toutes les commodités indispensables : supermarché, écoles, collège, station-service… Le tout dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles en quête de sérénité.

Et c’est dans ce charmant village qu’Olivier Guerry, Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale R+1 de 124 m², implantée sur une parcelle de 371 m².

Idéalement située dans le vieux Montarnaud, au fond d’une impasse très calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec commerces et commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par un jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant plusieurs espaces avec différentes expositions pour en profiter toute l'année.

Au rez-de-chaussée :

- Sas d’entrée et hall avec placards,
- Belle pièce de vie ouverte avec des espaces bien définis : cuisine, salle à manger et salon,
- Toilettes séparées,
- Buanderie attenante à la pièce de vie,
- Garage chauffé et isolé.

À l’étage :

- 3 grandes chambres, toutes équipées de placards
- Salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et toilettes

Les plus de cette villa :

- Véranda chauffée et isolée de plus de 25 m², ouverte sur la pièce de vie et le jardin,
- Piscine octogonale hors-sol en bois,
- Nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs,
- Climatisation réversible dans toute la maison, y compris la véranda.

Vous l’aurez compris, cette maison est l’endroit idéal pour une famille en quête de calme et de confort dans un environnement chaleureux.

Pssst... Vous savez quoi ? C'est seulement chez Safti ! Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT !

Chers collègues et confrères,
Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Villa familiale avec piscine et revenus solaires
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa T5 d’environ 130 m² nichée sur une parcelle de 585 m² vous séduira par son équilibre entre confort familial et maîtrise énergétique.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille, animée par une cheminée chaleureuse et prolongée par une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés assurent une vie de plain-pied agréable, complétée par une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant offrent des espaces intimes pour chacun. Le garage de 22 m² avec mezzanine optimise les rangements.
Côté extérieur, la piscine bois semi-enterrée promet de beaux moments d’été en famille. La climatisation dans le séjour et à l’étage assure un confort optimal, tandis que les panneaux solaires en revente apportent un revenu annuel d’environ 2 400 €, un vrai plus pour votre budget.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Maison - 3 pièces - 53m² avec terrasses et stationnements !
Nichée en impasse, sur les hauteurs de Pignan, commune prisée pour ses commodités, sa garrigue, sa proximité avec Montpellier et ses plages, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 2014 en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un toilette avec son coin buanderie et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez, à l'étage, deux belles chambres avec dressing et une salle de bain avec porte coulissante. La maison comprend également 2 terrasses pour des moments de convivialité, en famille ou entre amis. Sans oublier les deux places de stationnement, situées devant l'habitation. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec climatisation réversible, dans un environnement calme où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Villa récente - 6 pièces - 112m²
SOUS OFFRE - Située au calme, dans un quartier résidentiel, sur la commune de Pignan, prisée pour ses commodités, ses écoles, sa garrigue, sa proximité avec Montpellier et ses plages, venez découvrir cette jolie villa mitoyenne
par le garage de 2021. L'agencement fonctionnel de ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, un wc, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une suite parentale et un bureau en enfilade, viennent compléter le rez de chaussée. L'étage se compose de quatre chambres confortables avec emplacement dressing et d'une salle de bains avec wc. Un garage et un coin buanderie sont également présents avec un accès direct sur l'intérieur. Et vous pourrez profiter de son agréable extérieur avec son bassin à poissons, et sa vue sur la garrigue, sans oublier ses deux places de parking. Les + sont : la climatisation réversible, thermostat connecté, fibre et domotique.
Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Maison - 7 pièces - 130m²
Située à Pignan, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre historique, en offrant à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, crèches, écoles, collège, transports, sa garrigue et sa proximité avec Montpellier.
Cette maison atypique de 130 m² se divise en deux habitations distinctes, et se distingue par ses poutres apparentes, ses voûtes, ses murs de pierre . L'ensemble de 7 pièces, vendu loué, se compose d'un studio de 30 m² avec sa salle d'eau avec toilette, et d'un appartement T4 de 100 m², comprenant 3 chambres, sa pièce de vie de 33m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Et au rez-de-chaussée, deux pièces voûtées en pierre peuvent être dédiées à un bureau, du stockage ou à une activité indépendante. Une terrasse tropézienne, bien qu'étroite, est également présente. Chaque espace offre confort et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif. Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien et potentiel locatif intéressant. Ses points forts : son potentiel en rez-de-chaussée et son revenu locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Maison de village familiale - 6 pièces - 120m²
Située au cœur de Pignan, commune convoitée pour son dynamisme, ses commodités, ses écoles, son collège et sa proximité avec Montpellier, cette charmante maison de village, entièrement rénovée, de 120m² environ, ne pourra que vous séduire. Ce joli bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un coin bureau, d'un salon et un wc . Au premier étage, l'espace vie comprend une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, une salle de bains comprenant baignoire, douche, coin buanderie et wc. Au deuxième étage, vous disposerez de 3 agréables chambres lumineuses, dont une suite parentale avec loggia. Enfin, un escalier colimaçon dessert une quatrième et spacieuse chambre sous les toits. Le point fort de cette maison est sa rénovation de goût avec de belles prestations comme la climatisation gainable pilotée, vélux avec volets roulants, fibre, Ethernet,.. Idéale pour une famille, elle n'attend plus que vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Charmante maison T3
Saint Paul et Valmalle, à proximité de Montpellier et ses alentours, est une commune parfaite pour les actifs recherchant la tranquillité tout en restant connectés.
Dynamique avec commerces de proximité et commodités à quelques minutes, elle vous séduira par son environnement naturel propice aux balades et activités en plein air.

C'est sur cette commune, qu'Olivier Guerry, Safti immobilier, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison T3, 3 faces en R+1.
D'une superficie de plus de 58 m² habitables, elle a été édifiée, à la fin des années 80, sur une parcelle clôturée de plus de 570 m²

Elle se compose :

au rez-de-chaussée :
- d'une belle pièce de vie lumineuse de 30m², climatisée pour un confort optimal.

à l'étage :
- de 2 chambres (12 et 9 m² env).
- d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés.

La maison ne nécessite pas de travaux et peut-être habitée immédiatement !

Idéal pour :
- un jeune couple à la recherche d'un premier nid douillet.
- un investisseur souhaitant profiter du dynamisme locatif de la région.

Pssst....! Vous savez quoi !? C'est seulement chez Safti ! Des renseignements complémentaires !? Une visite !?
Appelez moi MAINTENANT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543