10 Maisons à vendre, VAILHAUQUES (34570)

Élégance, modernité et prestations haut de gamme : découvrez cette villa contemporaine de 2025 avec piscine et vue dégagée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vailhauquès.
VAILHAUQUÈS – VILLA CONTEMPORAINE 2025 AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 325 m² parfaitement aménagée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture moderne aux lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son excellente qualité de construction répondant aux dernières normes énergétiques.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, propose un espace de réception élégant et convivial avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse et son espace piscine, véritable prolongement de la maison.

L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec :

• Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
• Trois chambres supplémentaires à l'étage.
• Une seconde salle d'eau.
• Deux WC indépendants.

À l'extérieur, profitez d'un espace sans entretien, parfaitement aménagé, avec une piscine contemporaine bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les environs.

Les prestations :

? Construction 2025
? Norme RE2020
? Climatisation gainable
? Piscine
? Garage fermé
? Stationnements privatifs
? Menuiseries aluminium
? Prestations haut de gamme
? Aucun travaux à prévoir

Une villa clé en main, alliant confort, modernité et performance énergétique, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Montpellier.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 999 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713

Maison - proche Montpellier
À Vailhauquès, charmant village aux portes de Montpellier, découvrez en exclusivité cette belle maison individuelle R+1 de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 584 m².
Offrant un cadre de vie paisible entre nature et commodités, elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine équipée avec cellier, vaste salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, salle de bains, WC séparés et deux vérandas ouvertes sur le jardin. À l’étage : trois chambres avec rangements, deux bureaux, une salle d’eau, WC séparés et espaces de jeux.
À l’extérieur, profitez d’un jardin soigné, d’une terrasse, d’un espace barbecue fermé et d’un emplacement pour piscine. Exposition idéale et environnement calme.
Proche écoles, commerces et transports, cette maison sans travaux est prête à vous accueillir. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Maison d’environ 100 m2, parcelle 269m2, Garage, piscine
Située à Montarnaud (34570), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique de cette commune prisée de l'Hérault. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs à proximité, Montarnaud promet un quotidien paisible et convivial.

Construite en 2017, cette maison d’environ 100 m² sur un terrain de 269 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont un salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse et piscine, une cuisine équipée ouverte , un garage , wc et cellier, à l’étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain un wc séparé. Clim réversible gainable à l’étage split au RDC .
Agréable terrasse pour le confort des occupants sans vis-à-vis , piscine en dur 5/3 au chlore, une maison Lumineuse et bien entretenue, elle saura séduire par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'un nid douillet, cette résidence est une opportunité à saisir dans un cadre résidentiel agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078

Villa contemporaine d’environ 236m2, parcelle 1063m2, piscine , sous sol aménagé
Située à Montarnaud (34570), cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité aux services essentiels. La commune bénéficie d'un environnement préservé, à quelques pas des commerces locaux et des établissements scolaires, idéal pour les familles en quête de quiétude dans un cadre coquet.

Cette maison spacieuse de 236 m² sur un terrain de 1063 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain. Avec un sous-sol aménagé en espace de vie comprenant deux pièces, une salle d'eau, et un wc, et un rez-de-jardin offrant un salon-séjour, une cuisine américaine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, et deux wc. L'extérieur propose une piscine, deux abris extérieurs dont un dédié au local piscine. Construite en 2000, cette propriété est une opportunité rare alliant confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078

Villa proche de Montpellier
À Montarnaud, à seulement quelques minutes de Montpellier, profitez d’un village où tout se fait à pied : écoles, crèche, collège, commerces et services. Un cadre idéal pour une vie de famille calme, pratique et sécurisée.
Cette maison de plain-pied d’environ 100 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, et trois chambres confortables.
Elle dispose de prestations modernes : climatisation gainable, volets roulants électriques et domotique partielle pour un confort optimal. Le bien est en très bon état, seuls quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine maçonnée 9 x 4 mètres, idéal pour les beaux jours.
Un grand garage avec mezzanine complète l’ensemble.
Un bien rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie. À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Maison 9 chambres 225 m² activité chambres d’hôtes
Ancienne annexe du château de Montarnaud, cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin. Elle développe 184 m² habitables. Le tout est implanté sur une parcelle de 380 m², avec un jardin arboré et une grande terrasse, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités.

La maison principale se compose de 7 chambres, dont 3 véritables suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l’année. Les prestations sont de qualité : toiture neuve, isolation intérieure et extérieure, adoucisseur d’eau, matériaux durables et finitions soignées. Aucun travaux n’est à prévoir.

L’atout majeur de cette propriété est la possibilité de reprendre l’activité de chambres d’hôtes déjà existante, bien implantée localement avec une clientèle fidèle et des revenus réguliers. Grâce à sa situation sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle attire de nombreux pèlerins tout au long de l’année. Elle bénéficie aussi du fort attrait touristique de la région, entre nature, patrimoine, vignobles et proximité immédiate de Montpellier.

Tout est en place pour démarrer ou poursuivre une activité rentable et épanouissante, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Située en plein centre de Montarnaud, cette propriété rare allie charme, confort moderne et fort potentiel locatif.

N’hésitez pas à venir découvrir ce véritable bijou. Une visite suffit à se projeter ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670

Maison familiale - 4 pièces - 102m²
Murviel-Lès-Montpellier, à quelques kilomètres de Montpellier et des plages, est le village idéal pour les familles recherchant un compromis entre calme et proximité des commerces, écoles et transport. Dans un environnement recherché, découvrez cette maison, entièrement rénovée et climatisée, de 102m² aux prestations soignées. Elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Cette maison offre une superbe pièce de vie traversante de 53m², baignée de lumière, avec un espace salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un toilette complète ce niveau. Côté nuit, l'étage dessert 3 chambres avec dressing, dont une belle suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 28m² sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement couverte et belles performances énergétiques. Un joli bien sans travaux vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Maison familiale - 7 pièces - 163m²
Dans un écrin de verdure, avec piscine, de 500m², découvrez, à Murviel-lès-Montpellier, cette maison familiale de 163m², offrant de beaux volumes, à proximité immédiate du cœur de village. Sa localisation, à seulement 20 minutes de Montpellier, vous permet un accès facile à la ville, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine, et profiter des commodités locales (école, commerces, transport) dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée aménagée avec pièce attenante, un salon séjour lumineux de plus de 35m² avec cheminée insert, un toilette, un atelier et une cave. Vous trouverez à l'étage, 5 chambres, une SDD, un toilette séparé, et une SDB avec dressing et wc. Un garage de 20 m², une terrasse couverte avec barbecue et une dépendance extérieure, pour bricoler, sont également présents. Les atouts majeurs de cette maison : son potentiel (avec la possibilité de 2 habitations), son emplacement et son intimité avec son grand jardin arboré, clos et sa piscine. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Maison de village avec patio - 4 pièces - 115m²
À proximité immédiate de Pignan, au cœur du charmant village de Saussan, découvrez cette maison de village pleine de caractère entièrement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et équipée. Dans son prolongement, un vaste séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, offre un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une agréable véranda de 14m² environ, avec accès direct à un patio intimiste au charme authentique avec barbecue et cabanon. Un cellier avec toilette complète ce niveau.
L'étage accueille deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes suspendus. Sous les toits, le dernier niveau dévoile une troisième chambre avec rangements, d'une surface généreuse, baignée de lumière grâce à deux fenêtres de toit avec volets motorisés.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Stationnement gratuit à proximité. Une opportunité rare dans un environnement recherché où une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925