Située dans un charmant hameau sur la commune de Vabre, cette belle maison de 114 m², rénovée avec goût et authenticité, vous offre un cadre de vie paisible. Parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire, elle vous séduira par son espace, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Cette maison comprend trois chambres en mezzanine, offrant un espace bien pensé et optimisé. 2 salles de bains modernes.Un grand séjour avec cuisine ouverte. Ainsi qu'un deuxième salon cosy pour profiter des soirées au coin du feu. Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la commune de Vabre et de Montredon-Labessonnié. Caractéristiques : poêle à bois, insert, chauffage électrique, isolation des combles, autonomie en eau avec système de récupération d'eau de pluie et eau de source. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-moi ou retrouvez-moi sur les réseaux sociaux @Magali Coste Immobilier pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372

Située sur la commune de Vabre, cette petite maison de hameau vous séduira par son cadre bucolique et son environnement paisible. Idéalement située entre Montredon-Labessonnié, Saint-Pierre-de-Trivisy et Vabre, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité de la nature, tout en étant proche des commodités. La maison se compose de : 1 pièce de vie, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle. Un garage et une cave/cuisine d'été pour vos rangements Vous serez également conquis par son terrain de plus de 1600 m², un véritable espace de verdure où vous pourrez aménager un jardin potager ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse sur le devant de la maison vous invite à savourer des moments de détente en extérieur. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix, tout en étant proche des principaux axes de communication et de la vie locale. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Pour plus d'informations, faites un tour sur mes réseaux sociaux Magali Coste Immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372

Située dans un hameau calme et pittoresque, sur les hauteurs de Vabre, cette maison saine de 75 m² offre un excellent potentiel pour un projet de vie. Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie, et à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain. Possibilité de créer une ouverture dans le séjour pour créer une terrasse avec vue. Idéale pour une première acquisition ou un investissement. La propriété comprend également un terrain avec le début d’une construction de 90 m², permettant plusieurs possibilités d’aménagement : La possibilité de réaliser une deuxième maison. L'aménagement d'un garage ou d'un atelier, selon vos besoins. Compris dans le lot une parcelle de 2000m2 de bois (non attenant), idéale pour faire son bois de chauffage. L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour ceux recherchant le calme de la campagne, tout en étant à quelques minutes du village, avec toutes ses commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ou à aller faire un tour sur mes réseaux sociaux - Magali Coste Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), cette maison de 35 m² (surface cadastrale ) se distingue par son emplacement paisible dans le hameau de la Gringarie, offrant un cadre de vie calme et authentique. Cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux propice aux amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison s'épanouit sur un terrain de 185 m², agrémenté d'un jardin attenant pour profiter des douces journées ensoleillées. Une terrasse vient compléter cet ensemble extérieur, offrant un espace de détente idéal pour les repas en plein air ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Sa façade en pierre confère un cachet traditionnel à cette demeure. À l'intérieur, la maison se compose de 2 pièces, pour une surface habitable de 40 m² aménagée . L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un cocon douillet. Cette propriété représente une opportunité unique pour un premier achat ou pour qui recherche une résidence secondaire à la montagne, alliant tranquillité et proximité avec les services essentiels de la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765

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