Maison à vendre à UZAY-LE-VENON de 183m²

169 900 €

Maison familiale de 183 m² – 3 chambres possibilité d avoir une 4eme– Jardin sans vis-à-vis – Chauffage bois – Uzay-le-Venon (Cher)

Située dans un environnement calme à Uzay-le-Venon, cette maison spacieuse de 183 m² offre des prestations idéales pour une vie de famille agréable et confortable.

Dès l’entrée, une vaste cuisine ouverte de plus de 30 m² vous accueille, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. À droite, un garage en tôle bac acier complète les dépendances.

À l’arrière, le terrain de 500 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un portail secondaire offrant un double accès pratique.

Le rez-de-chaussée comprend également :
Cuisine ouverte

WC indépendant

Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire

Grand salon de 50 m² chaleureux et lumineux


À l’étage, découvrez 3 chambres dont 2 avec dressing ( possibilité d'avoir une 4eme chambre).

?Confort & Performances :

Chauffage au bois avec récupérateur de chaleur, redistribué dans le salon et à l’étage (une climatisation réversible complète ce niveau)

Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes pour une excellente isolation thermique et phonique

Électricité aux normes

Assainissement aux normes

DPE : Classe C

? Les + du bien :

183 m² habitables

Terrain clos sans vis-à-vis de 500 m²

Double accès avec portail

Cuisine ouverte + grand salon

3 chambres possibilité d'en avoir une 4eme

Garage

Maison lumineuse, bien isolée et fonctionnelle

Uzay-le-Venon (Cher), à proximité de Saint-Amand-Montrond et Bourges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238