Réf 1716311
Espace indépendant, 5 chambres, terrasse 55 m², jardin, 2 garages, isolation extérieure 2023, menuiseries PVC avec volets roulants solaires.
Grande maison modulable avec logement indépendant
Située à Usson-en-Forez, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de 179 m² habitables édifiée sur un terrain de 573 m², offrant de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie.
La partie principale, située au premier étage et aménagée en duplex, se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon-salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Un grenier complète cet espace. Elle bénéficie d'un accès direct, de plain-pied, à une belle terrasse de 55 m² et au jardin.
En rez-de-chaussée, un espace d'environ 63 m² comprend une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC.
Véritable atout de la maison, cet espace peut aussi bien communiquer avec l'habitation principale que fonctionner de manière totalement indépendante, grâce à son accès dédié. Il peut également bénéficier de son propre garage et d'un espace extérieur.
Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, loger un parent, créer un espace pour un enfant devenu autonome, envisager une location à l'année ou saisonnière, ou encore aménager un espace professionnel ou de télétravail indépendant de l'habitation.
Selon vos besoins, le bien peut ainsi être utilisé comme une seule grande maison familiale ou comme deux espaces de vie distincts.
Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages, dont un grand garage d'environ 40 m², ainsi que d'une cave et d'une buanderie.
Autre atout : la maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2023. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'ensemble est équipé de volets roulants solaires.
Une maison évolutive aux multiples possibilités, qui saura s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un projet intergénérationnel, professionnel ou locatif.
À découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821163227
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160€ et 8340€ par an sur l'année 2021.
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