Maison à vendre à USSON-DU-POITOU de 160m²249 000 €
Réf 1537844
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 160 m²
Maison
160m²
11
7
2
2
3 587m²
Bois individuel
1968
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 160 m²
Grande maison
Sur le village d'Usson-du-Poitou, avec école, commerces et restos, à 15 min de Gençay et
16 min de Civaux : une VILLA de 160 m² qui va vous charmer avec ses volumes !
Sur le premier niveau : un vrai hall d'entrée, un séjour lumineux de 72 m² ouvert sur une
terrasse plein Sud , dominant le jardin et la piscine, une cuisine aménagé aussi très bien
éclairée, 5 chambres confortable, une salle de bains, un wc, et dressing.
Son plus : un rez-de-jardin avec garage, atelier et une partie indépendant, prête à accueillir la
famille, un ado, ou générer du revenu locatif. Pas de perte d'espace, tout est optimisé.
Matériaux au top, DPE en D pour l'instant, mais avec un bon potentiel d'amélioration si on veut
gratter des lettres plus vertes.
Un achat serein et confortable, dans un environnement calme et sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661
16 min de Civaux : une VILLA de 160 m² qui va vous charmer avec ses volumes !
Sur le premier niveau : un vrai hall d'entrée, un séjour lumineux de 72 m² ouvert sur une
terrasse plein Sud , dominant le jardin et la piscine, une cuisine aménagé aussi très bien
éclairée, 5 chambres confortable, une salle de bains, un wc, et dressing.
Son plus : un rez-de-jardin avec garage, atelier et une partie indépendant, prête à accueillir la
famille, un ado, ou générer du revenu locatif. Pas de perte d'espace, tout est optimisé.
Matériaux au top, DPE en D pour l'instant, mais avec un bon potentiel d'amélioration si on veut
gratter des lettres plus vertes.
Un achat serein et confortable, dans un environnement calme et sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56709608, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062€ et 2790€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Ingrid Gonnet
Valdivienne (86300)
18 biens en portefeuille
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