1 Maison à vendre, UNIAS (42210)

Maison 4 chambres + studio loué + garage 100 m²
DISCRÈTE DEPUIS LA RUE… SURPRENANTE DÈS LE PORTAIL FRANCHI.

Vous cherchez une maison où chacun trouvera sa place sans exploser votre budget ?

À Unias, à proximité des écoles et à moins de 5 km des commerces et de l'autoroute, découvrez cette propriété familiale offrant plus de 200 m² habitables, un revenu locatif déjà en place et un garage exceptionnel de 100 m².

Une fois le portail franchi, vous découvrez un véritable cocon à l'abri des regards.

Sur une parcelle close et arborée d'environ 680 m², les extérieurs invitent à profiter des beaux jours : jardin pour les enfants, coin barbecue, espace détente avec spa et même un poulailler.

La maison principale d'environ 160 m² a été rénovée avec goût et pensée pour la vie de famille.

Son vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Un salon indépendant complète l'ensemble et pourra facilement devenir salle TV, salle de jeux ou bureau.

Côté nuit, chacun bénéficie de son espace :

• 4 chambres
• une suite parentale avec salle d'eau privative
• un espace enfants bien séparé avec 2 chambres et salle de bains

Mais le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant rénové avec entrée séparée, actuellement loué 340 € par mois.

Une aide précieuse pour financer votre acquisition, réduire vos mensualités ou accueillir un proche tout en conservant son indépendance.

Enfin, le garage d'environ 100 m² séduira les familles ayant besoin d'espace : véhicules, motos, atelier, stockage, vélos, remorque ou activité indépendante.

Une maison offrant de l'espace, des extérieurs agréables et un revenu complémentaire déjà en place... un ensemble devenu rare à ce niveau de prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528710544