4 Maisons à vendre, TROUY (18570)

Maison 4 pièces 77 m²
Maison 4 pièces 77 m²

Dans charmant village proche de Bourges, emplacement privilégié avec proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette agréable maison mitoyenne composée de :
- au rez-de-chaussée, une entrée dans un salon-séjour, une cuisine aménagée et en partie équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé ; - à l'étage, un palier desservant trois chambres et un WC.
Menuiseries en PVC double vitrage et chaudière gaz changés, permettant d'obtenir un bon diagnostic de performance énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain pour un espace jardinage et vos soirées d'été, avec cave, dépendance et caport, idéal pour un atelier, du rangement et stationner un véhicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

Maison 3 chambres avec jardin
Située dans la commune de La Chapelle-Saint-Ursin (18570), cette maison mitoyenne présente l'avantage d'un environnement calme et familial. Proche des principaux commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les espaces verts environnants permettent des moments de détente en toute tranquillité, tandis que la proximité des transports en commun facilite les déplacements.

Cette charmante maison de 101 m² sur un terrain de 300 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier aménagé en petite salle de jeu dessert les deux autres chambres. À l'extérieur, une cour en façade, une terrasse à l'arrière et un jardin d'agrément sont des espaces conviviaux. Équipée de la fibre, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz à condensation, cette maison saura combler les attentes en termes de confort et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904234416

Plain-pied lumineux aux volumes généreux
À découvrir, cette agréable maison Sercpi de type Atrium, entièrement de plain-pied, développant 139,46 m² habitables et achevée en 2003.

Elle offre une très belle pièce de vie lumineuse de 45,65 m², ouverte sur un patio couvert et le jardin, ainsi qu’une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée de 15,42 m².

L’espace nuit se compose de trois chambres de 11,76 m², 12,04 m² et 12,51 m², d’un grand dressing de 9,63 m², d’une salle de bains de 10,05 m² et de WC séparés.

Une buanderie/laverie de 5,36 m² complète les espaces fonctionnels de la maison.

Vous bénéficierez également d’un grand garage de 40,56 m² avec grenier ainsi que d’une cave.

Une maison aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, offrant tout le confort d’une vie de plain-pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 500 €
Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280

Maison récente de plain-pied avec 4 chambres
Maison récente de plain-pied d’environ 102,62 m², implantée sur une parcelle de 1 041 m² partiellement close et arborée.

Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine aménagée et équipée de 10 m² ouverte sur une agréable pièce de vie de 33,45 m².

L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre de 9,83 m² et salle d’eau privative de 4,31 m², ainsi que trois autres chambres avec dressing de 10,31 m², 10,02 m² et 9,73 m². Une salle de bains, un WC séparé et un dégagement complètent cet espace.

La maison dispose également d’un cellier de 6,47 m² avec accès direct sur l’extérieur.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol.

À l’extérieur, un espace permet d’aménager une terrasse. La parcelle accueille également un petit cabanon de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 450 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 450 € soit 8,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280