2 Maisons à vendre, TRITTELING-REDLACH (57385)

À découvrir à Tritteling-Redlach appartement 3 chambres
Dans un immeuble en copropriété, cet appartement de 129 m² vous offrira, après quelques travaux, un beau potentiel d’aménagement. Idéalement située dans un village calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et au cœur d’un secteur dynamique avec bassin d’emploi.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d’un long couloir typique des maisons lorraines avec accès extérieur, desservant une cuisine avec puits de lumière, un séjour, une salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une chaufferie avec espace de rangement complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez un vaste palier lumineux, trois chambres aux beaux volumes ainsi qu’un grand grenier aménageable sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement.

Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité refaite en 2018, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure. Le système de chauffage est mixte avec chaudière bois, chaudière fioul, poêle à bois et pompe à chaleur déjà installée (reste à raccorder).

Le bien bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec un DPE en C, véritable atout pour ce type de bâtisse ancienne.

À l’extérieur, possibilité de créer un petit espace terrasse. Trois places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir (cuisine, sols, finitions), mais le potentiel est réel pour créer un bien chaleureux et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Des photos générées par l'IA ont été publiées pour plus de projection.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547

Maison individuelle style chalet 138 m²
En exclusivité Safti, Isabelle MAIRE, votre conseillère de proximité, vous présente un nouveau bien...
Située à Teting-sur-Nied, entre Folschviller et Faulquemont, cette maison individuelle de 138 m2 au style chalet offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du périscolaire et des commodités, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort au quotidien.

Extérieur :
• Terrain clos de 549 m²

Intérieur – 138 m² habitables :
• Séjour lumineux et salle à manger conviviale
• 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée)
• Un dressing (ou bureau)
• Salle de douche et WC séparés
• Combles (sol isolé) offrant un espace supplémentaire à exploiter

Dépendances et annexes :
• Buanderie, chaufferie, atelier et pièces de stockage
• Garage intégré

Équipements et état général :
• Fenêtres double vitrage et volets manuels
• Chaudière au fuel
• Quelques travaux à prévoir

Avis aux amateurs de travaux ce bien au potentiel certain est pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547