Située dans la commune de Trèsboeuf (35320), ancienne ferme de 204m² en pierre avec dépendances, sur 12 040m² de terrain. La maison se situe au fond d'un chemin, et est entourée de champs, sans aucun vis-à-vis. Le calme, la nature et la sérénité sont donc au programme. Accédez au RDC par l'entrée, qui donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, four, lave-vaisselle) Ilot central et nombreux rangements. Cette pièce est lumineuse grâce à ses ouvertures, et atypique de par sa hauteur sous plafond, ce qui lui confère un charme indéniable ou l'ancien se marie avec le récent. Wc séparé, salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Réserve et buanderie. Accès ensuite par quelques marches, au salon-séjour de 35m², lui aussi baigné de lumière grâce à sa grande verrière et sa porte vitrée, exposé sud. Poêle à bois Godin (enlevé pour la vente) qui chauffe entièrement la maison car elle est très bien isolée. (40cm d'épaisseur). C'est d'ailleurs une maison peu énergivore, classée C au niveau du DPE, ce qui est très rare pour ce genre de bien. Continuons avec une pièce de 18m² pouvant faire office de bureau. S'en suit une suite parentale de 36m², actuellement en travaux, mais qui sera finie pour la vente. Accès à l'étage par un magnifique escalier fait sur mesure, en bois/métal, qui nous amène sur une mezzanine, 2 chambres, une seconde mezzanine avec rangement et une grande chambre à terminer. Si la surface déjà conséquente de cette maison ne vous suffit pas, il y a plusieurs possibilités d'agrandissements, notamment grâce à un atelier de 28m² et son étage, mitoyen à la maison et facilement transformable. Une remise, à l'arrière, peut aussi être rénovée en gite, location . . . A l'extérieur, plusieurs dépendances dont une grange en pierre de 58m² au sol, en très bon état, pouvant être transformée, mais uniquement en gîte. Le terrain de 1.2ha vous permettra de concrétiser tout vos projets. (animaux, permaculture . . .) Autre atout, et non des moindres, une mare d'environ 500m², poissonneuse, ou vous pourrez vous détendre au gré du bruit de l'eau qui coule… N'hésitez pas à me contacter si vous voulez plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943

Située au cœur du charmant village de Pancé (35320), non loin de l'accès 4voies Rennes-Nantes et de la zone d'activité Kap Koad de Bain-de-Bretagne, maison de bourg mitoyenne des 2 côtés avec jardin. Elle se compose au Rdc d'une entrée avec verrière donnant sur un salon cosy et lumineux de 32m² avec cheminée et parquet. S'en suit une salle à manger avec mur en pierre, plafond cathédrale et poutres apparentes, ce qui lui confère un charme indéniable. La cuisine ouverte bénéficie de nombreux rangements et plans de travail, ainsi qu'une belle vue sur l'extérieur. Espace buanderie. Tout cet ensemble crée un espace vraiment unique mélangeant l'ancien et le récent à merveille. Vous souhaitez une vie de plain pied ? C'est possible, car une suite parentale se trouve au RDC, comprenant une chambre de 15m² et sa salle d'eau privative de 6.5m² avec vasque, douche italienne et Wc séparé. L'escalier ancien en bois vous mène aux étages supérieurs. Au premier, vous trouverez 2 chambres de belles dimensions (23 et 17m²), dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et douche a l'italienne, Wc séparé. Le tout sur un véritable parquet ancien. Une mezzanine de plus de 20m², très lumineuses grâce à ses nombreuses ouvertures, vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Au second, un pallier très lumineux dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et wc. L'extérieur n'est pas en reste, puisque vous pourrez passer d'agréables moments sur la grande terrasse en bois, qui donne sur un jardin bien entretenu avec cabanon, le tout sans aucun vis-à-vis. Côté technique: - Chauffage par aérothermie - Toiture refaite - Volet roulant quasiment partout - Double vitrage Vous l'aurez compris, vous souhaitez de l'ancien et du moderne, sans aucun travaux, et au centre d'un village typique de la région, n'hésitez pas et venez installer votre famille dans cette maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

2 Maisons à vendre, TRESBOEUF (35320)

Maison - 6 pièces - 205m²

Maison - 6 pièces - 205m²

Maison - 7 pièces - 210m²

Maison - 7 pièces - 210m²