En campagne de Tremorel Cette longere avec beaucoup de potentiel de rénovation Comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine Un chambre Un couloir dessert une chambre, un bureau Une salle d'eau et Un WC Dépendances Terrain avec garage et Hangar ouvert Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533

Située dans la charmante commune de Laurenan (22230), cette maison en pierres sous ardoises offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Nichée sur un vaste terrain de 2010 m² sans vis à vis, elle bénéficie d'un environnement calme. Les amoureux de la nature apprécieront la verdure environnante, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de plain pied se compose de 4 pièces avec 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une cuisine, 2 chambres, un WC et une salle de douche, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et l'accès au premier étage. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble immobilier, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Les fenêtres sont en double vitrage au RDC, le chauffage est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

Maison à rénover dans le bourg de Merdrignac (700 m du Super U et 500 m du centre ville) Vie de plain-pied avec un potentiel de 80 m2 habitables Se compose d'un salon séjour 27 m2 Une cuisine aménagée Une pièce d'environ 14 m2 pouvant être une chambre Une chambre Une salle d'eau avec WC Grenier Jardin Pas de système de chauffage possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533

SEULEMENT CHEZ SAFTI En campagne de Illifaut à 5 min du centre ville de Mauron et Merdrignac Cette maison des années 70 rénové en parties se compose D'une vaste entrée, une cuisine avec cheminée Une salon séjour avec cheminée un bureau Une chambre à finir de rénové, une salle de bain et un WC Etage : Une mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc Une grenier aménageable Système de chauffage PAC air/eau Electricité ok Assainissement Individuelle 2022 conforme Fenêtre PVC double vitrage 2022 Garage attenant Dépendance Grand terrain de presque 4000 m2 clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533

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