Villa de charme sur 2469 m² avec vue dégagée, piscine, grands volumes, sous aménagé et prestations modernes. Calme garanti !
Oasis provençale
Belle villa de charme avec piscine – Tourves
Nichée en pleine nature sur un terrain clos et arboré de 2469 m², cette magnifique villa indépendante de 226 m² habitables offre un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne.
Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle dispose d’une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains rénovée en 2024 et un WC indépendant. Climatisations réversibles, poêle à granulés, moustiquaires et double vitrage assurent un confort optimal.
Le sous-sol aménagé comprend buanderie, cave, salle de sport (pouvant devenir une 4? chambre ou un appartement), salle d’eau et WC.
À l’extérieur : piscine neuve 8mx3,5 m avec pergola, boulodrome, vaste terrasse, garage atelier et parking pour 4 véhicules. Portail automatique, eau communale et fosse septique aux normes.
Visite virtuelle sur demande!
Un lieu unique, alliant calme, confort et charme provençal. À visiter sans hésiter!
DPE B 96 kWh/m²/an
GES A 2kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 520 € et 2 120 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 0785219655, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€ par an sur l'année 2021.
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