Réf 1694685
Impasse au calme, chambre en rez-de-chaussée, cour privative, cave, annexe, chauffage gaz récent, proche commerces et transports !
Maison de ville avec cour au cœur de Tours et potentiel intérieur !
Située dans une impasse paisible, au cœur d'un quartier recherché de Tours, cette maison de ville de 69 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage appréciable, tandis qu'une annexe d'environ 10 m² offre de multiples possibilités selon vos besoins : atelier, rangement ou espace de bricolage. La cour privative constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le chauffage au gaz, installé il y a moins de 10 ans, est un point positif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale dans un secteur très apprécié de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3350€ par an sur l'année 2021.
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