Au cœur de la Vallée du Lot, à proximité des commerces, posez vos valises dans cette charmante maison entouré de 1149m² de terrain arboré et clôturé. Elle comprends au rez de chaussée, 1 grande chambre avec salle d'eau et WC pour y recevoir amis et famille, une grande buanderie (présence de pompe à chaleur air/eau de 2020 et adoucisseur d'eau de 2021) pouvant être réaménagée en cuisine et un hall de 19m² donnant sur le jardin et permettant l'accès à l'étage, 1 garage avec portail récent. Au 1er étage, une cuisine équipée AEG, un grand salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC. Le plus, un balcon faisant la longueur de la maison vous permettra de savourer la vue magnifique sur Saint Cirq Lapopie. Double vitrage sur menuiserie en PVC récent, volets motorisés, fibre, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique Moles, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Sur la commune de Crégols, se situe une maison, exposée plein sud, de 156m2 environ avec 8Ha de terrain. Ce bien est composé au rez de chaussé d'un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte chauffés par une cheminée placée au milieu de la pièce, ainsi que 2 chambres et 1 salle d'eau / WC. A l'étage, vous trouverez aussi 2 chambres et 1 salle d'eau / WC. Radiateurs électriques aux normes dans chaque chambre, double vitrage partout et une clim réversible est installée dans le salon afin de profiter des étés de plus en plus chaud. Existence d'un abris attenant à la maison avec prise pour recharger les voitures électriques ainsi qu'un petite cave en sous sol. La maison est entourée de 8Ha de terrain en partie boisé. Vous recherchez un bien isolé, et calme alors ce bien vous correspond!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique Moles, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Située à 25 mins du Sud de Cahors, cette propriété offre un cadre idyllique au cœur de la nature. Bénéficiant de parcelles attenantes à la maison, d'une surface de 33 000 m² entièrement clôturée, cette maison en pierre est entourée d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité à ses occupants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. La maison, d'une superficie habitable de 90 m², s'intègre parfaitement dans son environnement naturel grâce à sa construction en pierre. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. Avec ses 90 m², cette demeure en pierre séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un refuge authentique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au bien-être. Une grange d'environ 120 m² avec garage s'ajoute à ce bien ou un projet de gite peut être crée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique Moles, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Située dans la charmante commune de Saint-Géry (46330), cette maison de 110 m², érigée sur un terrain de 450 m², comprend 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un foyer familial. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle séduit par ses espaces lumineux et sa disposition pratique. Avec un jardin spacieux, arboré et clôturé, cette propriété offre également un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La commune de Saint Géry présente des services tels transport scolaire, bus allant sur Cahors... ainsi que des commerces de proximités : boulangerie, pharmacie, superette, poste, bar-restaurant. Montée sur 2 caves, on accède à la partie habitable par le bais d'un bel escalier en pierre ainsi que sur une terrasse couverte. Le bien est composée d'un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale avec sa salle de bain privative, un petit local de lingerie, une 2eme chambre, 1 salle d'eau et WC. Sous toiture, 2 chambres et WC, 1 mezzanine Double vitrage, chauffage fioul, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique Moles, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

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