Maison à vendre à TOULOUSE de 163m²349 000 €
Réf 1290751
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 163 m²
Maison
163m²
7
5
3
3
336m²
3
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Maison à rénover - au calme - proche des commodités- idéal investisseur
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 163 m²
Toulouse Croix Daurade - Maison T7 - 163 m2
Nichée dans un quartier verdoyant et familial de Croix Daurade, je vous propose à la vente cette maison qui bénéficie d'un environnement calme et paisible.
Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et facile.
La maison est en retrait de la rue, garantissant une tranquillité absolue à ses habitants.
Sur un terrain d'environ 350 m2, cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 240 m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projet futur.
Maison atypique à rénover : avec ses 163 m2 au total, cette maison offre un potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Logement principal spacieux : composé d'un grand salon salle à manger et de 3 chambres, le logement principal de 104 m2 offre de beaux volumes et un espace de vie confortable.
Logements T2 supplémentaires :
Deux logements T2 de 30 m2 chacun viennent compléter cette maison, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image, pour une résidence principale ou pour un investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948
Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et facile.
La maison est en retrait de la rue, garantissant une tranquillité absolue à ses habitants.
Sur un terrain d'environ 350 m2, cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 240 m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projet futur.
Maison atypique à rénover : avec ses 163 m2 au total, cette maison offre un potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Logement principal spacieux : composé d'un grand salon salle à manger et de 3 chambres, le logement principal de 104 m2 offre de beaux volumes et un espace de vie confortable.
Logements T2 supplémentaires :
Deux logements T2 de 30 m2 chacun viennent compléter cette maison, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image, pour une résidence principale ou pour un investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3400€ / an
Maximum : 4680€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Samatan
Montastruc-La-Conseillère (31380)
33 biens en portefeuille
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