Maison à vendre à TOULON de 130m²577 500 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison
130m²
4
3
2
2
1 100m²
Électrique individuel
1971
Le point fort de cette maison
Plain-pied, 130 m² habitables, terrain 1100 m², piscine 6x3, garage 44 m², suite parentale, 3 chambres, climatisation, grenier aménageable
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 130 m²
Maison T4 plain-pied 130 m² - Piscine – 1100 m²
Située à la frontière de La Valette-du-Var et du quartier recherché de Baudouvin, cette maison de plain-pied T4 d’environ 130 m² offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville, à proximité des commodités, des transports en commun et des accès vers la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie généreuse de 45 m², agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante de 12,5 m² est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de convivialité.
Le coin nuit se compose de :
• Une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d'eau privative
• Deux autres chambres spacieuses (14,5 m² et 13,5 m²)
• Une salle d’eau supplémentaire de 5 m²
• Deux WC, dont un indépendant
Le plus : Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux).
Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin paysager de 1 100 m², entièrement clos, vous séduira par son ambiance méditerranéenne avec oliviers et arbres fruitiers. Son exposition sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
• Espace loisirs : Une piscine (6x3) pour vous rafraîchir, un grand terrain de pétanque et un espace barbecue pour vos moments entre amis
• Forage et arrosage automatique pour un entretien facilité et économique du jardin
Prestations techniques de qualité
• Stationnement : Un immense garage attenant de 44 m² ainsi qu’un abri voiture couvert
• Confort : Climatisation réversible intégrale, double vitrage, portail automatisé et accès PMR
À noter : Située en bord de route, la propriété reste facilement accessible au quotidien. L’aménagement du terrain, la configuration de la maison ainsi que la végétation existante permettent toutefois de préserver une atmosphère agréable et conviviale.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 0616897981, E-mail : jonathan.fiori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie généreuse de 45 m², agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante de 12,5 m² est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de convivialité.
Le coin nuit se compose de :
• Une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d'eau privative
• Deux autres chambres spacieuses (14,5 m² et 13,5 m²)
• Une salle d’eau supplémentaire de 5 m²
• Deux WC, dont un indépendant
Le plus : Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire ou salle de jeux).
Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin paysager de 1 100 m², entièrement clos, vous séduira par son ambiance méditerranéenne avec oliviers et arbres fruitiers. Son exposition sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
• Espace loisirs : Une piscine (6x3) pour vous rafraîchir, un grand terrain de pétanque et un espace barbecue pour vos moments entre amis
• Forage et arrosage automatique pour un entretien facilité et économique du jardin
Prestations techniques de qualité
• Stationnement : Un immense garage attenant de 44 m² ainsi qu’un abri voiture couvert
• Confort : Climatisation réversible intégrale, double vitrage, portail automatisé et accès PMR
À noter : Située en bord de route, la propriété reste facilement accessible au quotidien. L’aménagement du terrain, la configuration de la maison ainsi que la végétation existante permettent toutefois de préserver une atmosphère agréable et conviviale.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme et de nature, tout en restant proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 0616897981, E-mail : jonathan.fiori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3230€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jonathan Fiori
La Valette-du-Var (83160)
1 bien en portefeuille
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