Maison à vendre à TOULON de 162m²

699 000 €

Située dans le quartier recherché de Saint-Jean-du-Var, au calme et à proximité des écoles, de l'hôpital et du centre-ville de Toulon, cette charmante maison individuelle des années 1930 a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain de 330 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et ses généreuses hauteurs sous plafond, comprises entre 2,70 m et près de 3 m selon les pièces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² ;
Une suite parentale ;
Une grande buanderie ;
Une loggia ;
Un agréable espace salon de 15 m² ouvert sur la terrasse exposée plein sud.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires ;
Une seconde suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing ;
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Les combles sont accessibles et parfaitement isolés, offrant un espace de stockage complémentaire.
Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable dans toutes les pièces.

À l'extérieur, vous profiterez :
D'une piscine de 2 x 3 m, idéale pour se rafraîchir tout en limitant l'entretien ;
D'un espace salon extérieur convivial ;
D'un système d'arrosage automatique ;
D'un garage.

Une maison rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120