Maison à vendre à TOUCY de 78m²

***Remise en vente***

Vous recherchez un bien immobilier à rénover pour réaliser un investissement locatif ou créer votre futur lieu de vie ? Découvrez cette maison de 78 m² située à Toucy dans l’Yonne, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation

Construite en 1948, cette maison est actuellement divisée en deux logements indépendants à rénover, une configuration idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou pour accueillir vos proches tout en préservant l’indépendance de chacun

Le premier logement se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants, il bénéficie également d’une cour privative, d’une cave, d’un bûcher et d’un appentis

Le second logement comprend une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d’eau, des WC ainsi qu’un dégagement avec placard

Les combles d’environ 24 m² sont aménageables et permettent d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires

Avec ses deux logements indépendants, ses espaces annexes et ses possibilités d’évolution, cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé

Une opportunité à découvrir à Toucy, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829294040