Maison à vendre à TOUCY de 78m²75 000 €
Réf 1643616
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²
Maison
78m²
5
2
2
2
90m²
Gaz urbain
1948
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²
Maison avec fort potentiel à Toucy
Idéalement située à Toucy, cette maison de 78 m² sur une parcelle de 90 m² séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : création d’une grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec logement complémentaire.
Le premier logement dispose d’une agréable cour privative avec cave, bûcher et appentis. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine/ salle à manger / salon, une salle d'eau , un wc ainsi qu’une chambre.
Le second appartement comprend une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement avec placard.
Atout supplémentaire : des combles d’environ 24 m² restent aménageables, permettant d’augmenter encore la surface habitable selon vos envies.
Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une véritable opportunité pour créer un bien sur mesure dans un secteur recherché.
Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d’un projet immobilier, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : création d’une grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec logement complémentaire.
Le premier logement dispose d’une agréable cour privative avec cave, bûcher et appentis. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine/ salle à manger / salon, une salle d'eau , un wc ainsi qu’une chambre.
Le second appartement comprend une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement avec placard.
Atout supplémentaire : des combles d’environ 24 m² restent aménageables, permettant d’augmenter encore la surface habitable selon vos envies.
Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une véritable opportunité pour créer un bien sur mesure dans un secteur recherché.
Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d’un projet immobilier, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2550€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Lucie Manca
Givry (71640)
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