À la recherche du nid douillet idéal pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 1 km du bourg et à moins de 10 minutes de Lannion, cette charmante résidence construite en 2012 offre un confort moderne dans un cadre paisible. Parfaitement adaptée aux jeunes couples avec enfants ou aux retraités à la recherche de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie pratique vous permettra de maintenir votre maison en ordre, tandis qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace de détente privilégié. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres offrant un espace confortable pour chacun des membres de votre famille, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC pour plus de commodité. À l'extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre jardin idéal. Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts. De plus, une dépendance en bois, actuellement utilisée comme atelier, constitue un espace supplémentaire pour bricoler ou entreposer vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison accueillante, fonctionnelle et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Située dans la charmante ville de Bégard (22140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles. L'exposition est à l'Est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 729 m², comprenant un garage aménagé en buanderie, une dépendance, un abri de jardin et un sas d'entrée, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. La toiture en ardoise confère un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que la place de parking offre des solutions pratiques pour stationner en toute sécurité. À l'intérieur, la maison de 130 m² offre un agencement confortable avec un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle , 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres, en enfilade, spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité et rangements, faisant de cette propriété une opportunité unique à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889

Maison Vente à terme occupée à Bégard BEGARD. Vente a terme occupée 10ans. Investissement de choix pour cette belle maison parfaitement située dans la commune de BEGARD. Valorisée à 300000€ vous bénéficiez d'une décote à l'achat de 36%, conséquence de l'occupation du bien durant 10 ans. Vous payez initialement 128000€ (frais d'agence charge vendeur) puis des mensualités de 617€ durant une période de 10ans, à l'issue de cette période ou suite au départ anticipé des occupants vous récupérez l'usage du bien. Située dans la charmante commune de Bégard (22140), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant à ses résidents tranquillité et sérénité. Bénéficiant d'un grand terrain de 3800m², elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, dans un environnement équipé et structuré. Cette belle maison de 226m², non mitoyenne, offre de généreux espaces de vie répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres. Dotée de 2 salles de bain et 2 WC, elle séduit par ses volumes remarquables et son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Raccordée au tout à l'égout, cette propriété pleine de charme est un investissement parfait pour qui recherche confort et quiétude dans un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889

Située à Bégard (22140), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités telles que des écoles et un collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Son exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable, tandis que la façade en pierre et la toiture en ardoise lui confèrent un cachet traditionnel. À l'extérieur, cette propriété comprend une crèche attenante à la maison, une cave, une dépendance, un hangar, une grange et un généreux terrain de 2238 m² constructible avec 2 entrées différentes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Déployée sur une surface habitable de 75 m², cette maison avec travaux propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un sas d'entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un seuil dessert deux chambres confortables. Cette demeure, alliant caractère et potentiel d'aménagement, constitue une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille à Bégard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889

Située à Bégard, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre du bourg et recherché. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Le bien comprend un terrain d'une superficie de 388 m², ainsi que deux places de parking, assurant un stationnement facile et pratique pour les résidents et leurs invités. Un jardin complète l'espace extérieur, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison spacieuse offre un grand séjour-salon . Avec ses 5 chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau, une salle de jeu ou une salle de sport selon les besoins. De plus, avec 2 toilettes et 2 salles de bain, les occupants bénéficient d'un confort supplémentaire au quotidien. La configuration intérieure offre également de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé pour s'adapter aux goûts et besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889

Belle maison traditionnelle construite en 2011, composée d'une entrée ouverte sur un séjour, salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de douche et un wc. Un garage avec possibilité de grenier complète ce bien sur un terrain clos d'environ 640 m². Proche de toute les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

6 Maisons à vendre, TONQUEDEC (22140)

Maison - 5 pièces - 146m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 7 pièces - 226m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 3 pièces - 54m²

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