A seulement 6 km du centre ville de Tonnay-Charente, dans un lieu dît rural de 4 foyers. Maison d'habitation de plain-pieds composé d'un RDC de 180 m² comprenant; Entrée, Cuisine, Salle à manger, 3 Chambres, Couloir, Salle d'eau, Toilette, Chaufferie, Cellier. Un grenier aménageable de 100 m². Un hangar couvert et non fermé de 70 m². Soit un ensemble bâti d'environ 350 m², sur environ 870 m² de terrain sur l'avant et l’arrière avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 0675027176, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108

Sur la commune de Cabariot a seulement 6 Km de Tonnay-Charente. Maison sans mitoyenneté et sans vis-a-vis comprenant: Entrée,Dégagement,Salon avec cheminée,Salle à manger,Véranda avec clim réversible,Cuisine avec équipement,Cellier,3 chambres dont une suite parentale,Salle de bains avec baignoire, douche et double vasques,Toilette séparé,Grand bureau ou chambre a l’étage avec vue sur la campagne. Double garage,Chaufferie,Préau,Carport et Abris de jardin. Piscine avec système filtration et traitement automatique compris couverture thermique et sécurité. Soit environ 200m² de bâti sur environ 3560m² de terrain clos compris portail fermeture motorisé et inter-visio. Ce bien est équipé d'une PAC totalement autonome (avec couplage si besoin sur chaudière gaz citerne). Chauffe eau Thermodynamique et Clim réversible pour la véranda. Panneau solaire revente EDF 2200€/an, pour un conso de 1600€/an soit environ 600€ de gain/an. Présence de la fibre, Puits forage et points d'arrosage, menuiseries double vitrage et volet Alu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 325 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 0675027176, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108

Entre Tonnay-Charente Rochefort, Surgeres, au milieu du centre bourg de Muron. Maison à usage d'habitation comprenant: Au rez de chaussé; Entrée par petite véranda, une grande pièce de vie, Toilette buanderie. A l'étage; une grande pièce et une salle d'eau, (possibilité de deux chambres) Sans garage ni cours ni jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 0675027176, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108

Dans le bourg de St Hippolyte, je vous propose cette maison à rénover avec garage et jardin. Cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée et séparée de la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 43m2 vous permettra de garer un véhicule et stocker toutes sortes d'affaires. Chauffage fuel. Ouvertures en double-vitrage PVC. Maison en partie reliée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762

A seulement 5 km de Tonnay-Charente sur la commune de Saint Hippolyte. Grange et diverses dépendances, emprise au sol environ 150m², avec puits et terrain ouvert en zone Ub (transformable en habitation) L'ensemble sur environ 1190 m² de terrain. Présence de tous les réseaux en limite de voirie ( EDF, Eau, Gaz, TAE, Fibre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 0675027176, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108

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