Maison à vendre à TOMBLAINE de 80m²169 000 €

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 80 m², édifiée sur une parcelle de 271 m².
Située dans le quartier calme et recherché du Clos du Champ Prunier à Tomblaine, elle offre un cadre de vie idéal.

Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur l’espace de vie afin de créer une belle pièce conviviale.
Un premier toilette complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains avec un second toilette.

Un garage attenant vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un appentis pratique permettant de stocker le bois et de s’abriter en cas de mauvais temps.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’un chauffe-eau récent.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Idéal pour un premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084