3 Maisons à vendre, THUEYTS (07330)

Maison d’architecte en bois avec piscine de 2020
À Thueyts, au cœur du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, nature et habitat contemporain se rencontrent dans cette maison d’architecte atypique en bois de 2020. Implantée sur 4 500 m² sans vis-à-vis, elle se fond avec sa piscine au milieu des châtaigniers et autres essences : un cadre préservé, intime, en pleine immersion dans la nature, qui fait de cette propriété un bien rare sur le secteur.

De plain-pied et traversant, l’intérieur de 99 m² propose 2 chambres, une salle d’eau et s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 63 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse sur pilotis de 57 m² et sa piscine au sel, au milieu des arbres.

Garage, dépendance avec eau et électricité, portail électrique, cuves de récupération d’eau (5 000 L), possibilité bureau ou 3e chambre.

À proximité : rivière Ardèche à 10 min à pied, randonnées et sites naturels, station de ski, Aubenas à 25 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 0609822833, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890

Thueyts – Maison avec vue panoramique et fort potentiel
Cette maison des années 60 située à Thueyts offre un beau potentiel pour une famille, un investisseur ou une profession libérale.

À l’étage, vous trouverez un salon séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet massif ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne entièrement rénovée. Un bureau attenant complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose d’une troisième chambre avec accès terrasse, d’une cave et d’un garage de 21 m². Le terrain d’environ 660 m² permet également de profiter de plusieurs stationnements.

Les atouts:

* Exposition plein sud
* Vue panoramique
* Terrasse
* Climatisation
* Bureau indépendant
* Cave et garage
* Nombreuses places de stationnement
* Potentiel locatif ou activité professionnelle

DPE : F. Travaux de rafraîchissement et mise en conformité de l’assainissement à prévoir. Chauffage fioul existant. Situation en bord de route principale. Terrasse et Parking (pas de Jardin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 0685495148, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283

Charmante maison au calme avec studio indépendant
Située sur la commune de Barnas (07330), cette charmante propriété se compose d'une maison principale d'environ 110m² ainsi que d'un studio indépendant d'environ 25m². Nichée dans un environnement naturel et préservé, elle séduira les amateurs de calme, d'authenticité et d'espaces.

A proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique paysage. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à son agréable jardin et sa belle façade en pierre qui lui confère tout son caractère. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage pratique.

A l'intérieur, la maison offre un bel et vaste espace de vie lumineux, climatisé agrémenté d'un insert à bois assurant un chauffage convivial et chaleureux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Le studio indépendant dispose d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un four à pizza, idéal pour recevoir ou profiter de moments de convivialités.

Alliant le charme de l'ancien, des volumes confortables et des extérieurs agréables, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675