Maison à vendre à THOUARS de 124m²

Cette maison de ville familiale de 5 pièces et 124 m2, située à Thouars, offre un cadre de vie recherché avec son agréable jardin d'environ 209 m2 et ses espaces extérieurs bien pensés, comprenant également une terrasse d'environ 23 m2

Répartie sur 4 niveaux, elle propose une vraie configuration de maison familiale avec 3 chambres, deux salles de bains et des pièces de vie qui bénéficient d'un beau parquet, apportant chaleur et cachet à l'ensemble

Les ouvertures équipées de double vitrage contribuent à un confort appréciable au quotidien, tandis que la présence d'un balcon prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur

L'organisation des volumes permet d'envisager aisément une vie de famille, chacun trouvant sa place entre les chambres, les pièces d'eau et les espaces de réception

Le sous-sol, avec environ 30 m2 de surface en cave, représente un réel atout pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins

À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente Le stationnement est facilité par la présence de deux garages, un confort très appréciable en coeur de ville

L'ensemble forme une maison au potentiel intéressant, bénéficiant d'une base saine et d'équipements essentiels déjà en place Le quartier profite d'un environnement pratique pour le quotidien

À environ 600 m, l'école primaire Ferdinand Buisson etl'école primaire publique située à environ 600 m également offrent une solution de scolarisation de proximité

Pour le secondaire, le Collège Marie de La Tour d'Auvergne se trouve à environ 200 m et le site du Château des Ducs de La Trémoille, également dédié à l'enseignement secondaire, à environ 200 m

Les familles apprécieront aussi la Prairie des Ursulines, un parc situé à environ 300 m, ainsi que l'Espace Naturel Sensible du Coteau des Petits Sablons à un peu plus de 500 m, qui offrent des espaces de promenade et de plein air

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789