Situé au coeur du village très prisé d'Andelu, entre Maule et Thoiry, cette magnifique demeure ne vous laissera pas indifférent. L'entrée dessert sur la droite une très belle cuisine moderne entièrement équipée suivie d'une grande arrière cuisine et buanderie. Sur la gauche vous découvrirez un double séjour d'environ 42 m2 avec une belle cheminée et un wc indépendant. Un escalier en bois massif vous mène à l'espace nuit composé d' une grande suite parentale de 40 m2 avec mezzanine et salle de bain à terminer. Au même niveau vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage une 4 ème chambre est à terminer. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. Joli jardin clos avec un grand portail électrique et un porche avec place de parking. Un bel appartement récent indépendant de deux pièces de 38m2 entièrement équipé d'une valeur locative de 800 euros/mois complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379

Claire Amat SAFTI, vous propose à 40 minutes de Paris dans le village calme de Saulx Marchais, centrée entre Thoiry5’ , Beynes 5’ , Montfort l’Amaury 10’ et de Villiers Saint Fréderic 10’ , cette grande propriété familiale aux volumes généreux et matériaux de caractères vous donnant accès à 3 gares (ligne N pour Paris) et à la RN 12. Superbe propriété 4/6 CHAMBRES de 1978 de style traditionnelle rappelant le charme champêtre des chaumières. D’une surface habitable de 276 m2 environ, bâtie sur un sous-sol total et nichée dans un environnement privilégié à l’abri des regards sur un parc de plus de 2000 m2 avec piscine chauffée. Vous serez accueillis par une vaste entrée qui dessert d’une part : la pièce de vie, une spacieuse réception traversante avec belle cheminée ancienne et marbre au sol, une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur le salon. D’autre part une salle à manger ainsi qu’un bureau, une chambre aux sols revêtus de tomettes, une salle de bain munie d’un bain balnéo, d’un sauna et wc, une salle de douche, un wc invités et une buanderie. Possibilité 6 chambres. Un remarquable escalier vous accompagne au palier de l’étage desservant ; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain comprenant une douche et une baignoire et wc. Deux chambres, un wc et une salle de douche. Nombreux rangements. Fenêtres double vitrage, chauffage PAC, adoucisseur eau, fibre, arrosage automatique, volet roulants, matériaux de qualités. Deux terrasses, 5 parking. Exposition Est/Ouest et piscine au soleil toute la journée. Alarme Ne passez pas a coté de ce joli coup de cœur, visites 7/7 au 06 59 84 69 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 0659846929, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986

Venez découvrir cette perle rare: une maison de 130 m2 sur un terrain de 450 m2 situé a 10 min à pieds du centre de Thoiry dans un lieu calme propice au repos. Nous commençons la visites avec une petite cour qui donne accès à la maison. Dans la maison, un grand salon séjour avec une jolie cheminée et un accès direct sur le jardin. Une cuisine fermée avec accès sur une belle terrasse. A l’étage 3 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. 5 min à pieds des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419

Située au Coeur de la commune prisée de Goupillères, sans aucun vis à vis, cette somptueuse villa édifiée sur un jardin paysagé avec dépendance aménagée, piscine couverte, sauna, pourrait devenir votre prochain havre de paix. Le superbe hall d' entrée dessert un double séjour lumineux avec insert. La cuisine équipée a un accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau , douche à l'italienne et un toilette avec lavabo complètent ce niveau. Accès direct à la buanderie , au garage et à la cave. L' escalier en bois massif mène à l' espace nuit composé de deux grandes suites parentales , l'une avec salle d' eau, l' autre avec salle de bain et toilette. Ce niveau vous propose trois autres chambres et une salle de bain avec un toilette. Superbe jardin avec barbecue, grande dépendance ,grande piscine, permettant d' accueillir amis, famille pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Maison équipée d'une pompe à chaleur hybride, alarme, matériaux de qualité. N' hésitez pas me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite pleine de surprises Disponible 7sur7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 731 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379

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