Thoiry, dans un quartier calme et familial, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et convivial, à proximité de tous les commerces essentiels ainsi que des établissements scolaires réputés. Construite en 1992 sur un terrain de 450 m2 clos et sans vis-à-vis, cette maison de 135 m² propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un double séjour de 44m2 offrant une triple exposition avec cheminée à insert donne accès à la cuisine équipée de 15m2 et à la grande terrasse extérieure de 40m2. Un wc séparé et un garage avec porte motorisée électrique complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'avis du pro : cette maison présente un beau potentiel, offrant de beaux volumes et une localisation idéale en centre ville de Thoiry ! De plus, vous profiterez de fenêtres double vitrage neuves ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Située à Thoiry (78770), cette maison de 115 m² s'érige sur un terrain magnifique de 738 m² dans un environnement campagnard. Dotée d'un jardin et d'une dépendance de 20 m² avec eau et électricité, à exploiter selon ses désires. Les commodités telles que la fibre sont accessibles, avec un stationnement extérieur et un garage pour deux véhicules. À l'intérieur, la maison dispose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de trois chambres, de deux toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou d'espace de télétravail. L'aménagement est pratique et bien agencé, offrant un espace de vie confortable et cocooning pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BERTHIER, Tél. : 0781530656, E-mail : amelie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 392 961

Située à Auteuil Le roi (78770), cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible et familial. Dotée d'un terrain spacieux de 1033 m², elle bénéficie d'un jardin entièrement clos offrant une vue exceptionnelle sur les champs, où l’on peut parfois entendre le lointain rugissement du lion du zoo de Thoiry. La ville d'Auteuil se distingue par son ambiance conviviale ainsi que sa proximité à Montfort l'Amaury. Construite en 2011, cette moderne et spacieuse maison familiale de 195 m² propose 6 chambres et 8 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, dont ce dernier a été fait récemment, l'espace de vie est optimisé pour le confort de chacun. Les 3 salles de bains et les 2 toilettes ainsi que la buanderie offrent praticité et intimité. Le sous-sol total de 130 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BERTHIER, Tél. : 0781530656, E-mail : amelie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909 392 961

Andelu offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 15 minutes de Montfort-l’Amaury et 45 minutes de Paris. Le village dispose d'une école maternelle et élémentaire ainsi que d'un service de ramassage scolaire vers les collèges et lycées environnants. Venez découvrir cette maison neuve, au cœur du village, tout juste livrée, construite sur une parcelle arborée et clôturée de 331 m². D'une surface habitable de 97m2 répartis sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace chaufferie ainsi que d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux exposé sud-est, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé. Côté extérieur: deux emplacements de stationnement privatif dont un abrité sous carport. Dernières normes en vigueur et excellente performance énergétique grâce à la PAC air/eau mixte avec ballon intégré. Frais de notaire réduits. Bien est disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545

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