23 Maisons à vendre, THIRE (85210)

En EXCLUSIVITE ! Maison Bourgeoise de 155 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Centre Ville de ST HERMINE
Centre Ville de ST-HERMINE => EN EXCLUSIVITÉ chez SAFTI

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Avec Tous les plans

Maison Bourgeoise de 155 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Centre Ville

Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la Vente Interactive ?
Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce !!!

Située Proche de Toutes Commodités, Écoles, Collège, Commerces à pied, Activité sportives et piscine, Venez visiter Cette Maison " Type Bourgeoise ", En Grande Partie Rénovée, énergétiquement, Elle pourra vous offrir d'agréables Moments en Famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable... Lumineuse et Ses Grands volumes sauront vous séduire...

Elle se compose au RDC :
- Une Entrée, desservant la Cuisine Aménagée / Équipée, Neuve formant une pièce de 33m².
- Un Salon sur Parquet avec sa Pierre Apparente de 20m².
- Une Salle d'eau avec WC, Une Buanderie avec évier, Une Chaufferie.

Au 1ier étage, un Palier desservant :
- 3 Chambres sur parquet Massif de 12m², 18m² et 18m².
- 1 Grande Salle de Bains de 13 m², avec Douche Italienne, Double Vasque Rangements et WC.
- 1 Grand Dressing de 4.15m².

Au 2ème étage :

- Un Grenier Aménageable de 77 m² (Magnifique Charpente, Ouvertures changées PVC, Isolation Sol )

A L'Extérieur :

- Un coin Terrasse sous Pergola
- 1 Dépendance d'environ 30m² avec Faux Grenier
- 1 Cave de 20m².
- 1 Abri de Jardin de 10m².
- 1 Garage de 27 m²

Un Jardin Arboré et Clôturé sans Vis à Vis.

L'Emplacement avec son Potentiel d'évolution !! Terrain possiblement divisible en zone U !!
Les + :

- Chaudière à Granules Neuve 25kW (2022)
- Toiture Neuve Tuile (2023)
- Ouvertures PVC (OB) neuve (2023).
- Volets Battant Bois Neuf (2023)
- Ballon Thermodynamique de 250L (2023)
- Enduit Façade Neuf !! (2023)
- VMC Neuve (Système VPS) .
- Cuisine Neuve avec son électroménager.
- Proximité des Écoles, Activités sportives et Commerces à Pied !

Qu'attendez vous pour venir la visiter ?

=> Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 158.000€ FAI et correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073

Maison de ville avec 2 chambres, mezzanine, bureau et garage
Située à SAINTE-HERMINE, cette charmante maison en pierre de 117m2 habitables bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible avec les commodités accessibles à pied.

À l'intérieur, la maison offre au rez-de-chaussée : un vaste salon avec poêle à bois de 36m2, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 29m2. Une cour close de murs complète les prestations de ce niveau.

Un premier escalier accessible depuis le salon conduit à une mezzanine pouvant faire office de chambre, puis une salle d'eau avec WC et une chambre.

Un deuxième escalier accessible depuis la cuisine/salle à manger vous amène à une mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ce bien comprend un grand garage de 39m2, assurant praticité et confort.

Une VISITE VIDÉO est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : double vitrage bois, installation électrique aux normes, tout à l'égout, toiture en bon état, chaudière gaz de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629

Maison de ville : 6 chambres, piscine et jardin
Située à SAINTE-HERMINE, cette charmante maison familiale en pierre de 193m2 habitables avec jardin bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible avec les commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, la maison offre : un salon avec cheminée, une salle à manger, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse. Une piscine intérieure chauffée/sécurisée est accessible depuis cet espace (6m50 par 2m50).

Au premier niveau, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au deuxième niveau, vous profiterez de 2 chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous apprécierez l'agréable jardin clos de murs facile d'entretien offrant plusieurs espaces, un préau et un puits.

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : double vitrage, tout à l'égout, chaudière reliée au gaz de ville, fibre installée, VMC, toiture en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911797629

Maison plain-pied
Safti Fabrice DEZAMY vous présente en EXCLUSIVITE, située dans la commune de Saint-Jean-de-Beugné, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, à environ 15minutes de Luçon, 15 minutes de Mareuil sur Lay et 10 minutes de Sainte Hermine.

Cette maison de plain-pied d'environ 115m² habitables se compose: Entrée sur une pièce de vie lumineuse ( poêle à granulés ), d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC, de 4 chambres dont une avec possibilité de l'aménager comme elle est en chambre ou un bureau ou un cabinet pour une profession libérale, d'une buanderie et d'une arrière cuisine.
À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un double cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une piscine couverte, une grande terrasse avec un porche attenant à la maison qui est très agréable la moitié de l'année.
Le tout sur une parcelle clos cadastrée de 1255m² sans vis-à-vis.

Les plus: Aucun travaux à prévoir, fibre, portails électrique et garages également, alarme et piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561

MAISON A RENOVER
Située à Saint-Juire-Champgillon, cette maison à fort potentiel de rénovation bénéficie d'un environnement calme et typiquement vendéen.
Cette localité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cette maison de 62 m² habitable sur un terrain de 348 m² se décompose ainsi: entrée, cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle d'eau avec WC.
Avec sa dépendance à aménager, elle offre un potentiel non négligeable pour un agrandissement ou la création d'un second logement.

Une cour ajoute un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.

A prévoir : Toiture et assainissement individuelle à refaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 52 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 9,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372

investisseur maison 3 chambres 167 m2
Située à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette jolie propriété offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 1231 m², présente au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon-véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace dressing. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave en sous-sol, d’une pièce annexe, d’une terrasse, et d’un abri de jardin. Actuellement louée à 500€ par mois avec des locataires de + de 75 ans qui entretiennent la maison et resteront en place compte tenu de leur âge. A ce prix, cette maison est un investissement locatif attrayant. Un bien datant de 1997 offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant.
Coté technique : Ouvertures double vitrage alu et bois, chauffage fuel
Travaux à prévoir : mise en conformité de l’assainissement, quelques volets bois à changer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607

maison en pierre 4 chambres 177 m², terrain 1436 m²
Située dans la charmante commune de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette propriété de 1436 m² avec ses paysages préservés bénéficie d'un environnement calme, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette maison de 177 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'un séjour lumineux de 28 m², d'un salon avec cheminée insert de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et des toilettes de séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres de 12 m² à 20 m² offrent des espaces privés pour toute la famille. L'extérieur propose un jardin arboré, un ancien puits, des terrasses, un garage et des dépendances, ajoutant charme et fonctionnalité à cette propriété accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607