Réf 1708212
Maison familiale, chambres d'hôtes/piscine
Proche d'Ambert 10mn en, au coeur d'un village calme, verdoyant, venez poser vos valises dans cette charmante maison de 221m², idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes avec une bonne rentabilité déjà en place. Au rdc, une grande pièce à vivre avec cheminée bois et poêle à granulés, cuisine équipée, buanderie/wc. 1 étage 3 chambres, 1 salon, 1 salle de bains, wc... au 2e étage 3 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant douche et wc, 1 pièce , combles... Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 4010m² avec piscine sans vis à vis. Garage, dépendances dans le jardin. Un cadre idéal pour se retrouver en famille, accueillir des voyageurs ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes rentable. Chauffage poêles à granulés, bois et électrique... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3360 et 4610 euros. A visiter sans tarder merci de me contacter uniquement par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360€ et 4610€ par an sur l'année 2021.
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