En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située dans les Hauts de Thil, cette jolie maison individuelle plain- pied de 2012 offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des infrastructures locales, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la détente. Avec ses 588 m² de terrain et ses 6 places de parking privées , elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 149 m² se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le hall d'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 67m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une avec dressing. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent du confort au quotidien. Un espace bureau, une buanderie et un garage pour une voiture complètent cet agencement pratique. La maison allie modernité et confort avec des équipements tels que le chauffage au sol gaz, les volets motorisés et la climatisation réversible. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située dans la charmante commune de Thil (54880), cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. De plus, cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité avec des axes routiers majeurs à proximité, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Les commerces et les écoles se trouvent également à quelques minutes, assurant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel pour les futurs habitants. Cette maison spacieuse présente une surface habitable de 130m² répartie sur 8 pièces. Elle dispose de 4 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. La cuisine et le salon-séjour offrent des espaces conviviaux et lumineux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain, un WC ainsi que deux caves et un grenier aménageable complètent ce bien. La façade et la toiture ont été récemment rénovées, offrant ainsi une esthétique extérieure moderne et soignée. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de deux volets motorisés, assurant ainsi une isolation optimale et un confort thermique appréciable. Un jardin avec possibilité d'y construire un garage vient compléter ce bien. Chaudière au gaz. Toiture de 2019 et Façade de 207. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Thil, cette maison offre un emplacement privilégié, proche des commodités, des transports et écoles. Ce bien dispose d'un terrain de 429 m² avec remise , vous pourrez profiter d'un jardin, d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking devant la maison pour faciliter le stationnement de vos véhicules. A l'intérieur, cette maison de 125 m² vous propose 7 pièces dont 5 chambres. Elle dispose également de 2 toilettes et 2 salles de bain, 2 caves et un grenier offrant un confort certain pour toute la famille. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et lumineux, offrant la possibilité de les aménager selon vos goûts et besoins Cette maison à Thil est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en bénéficiant de tous les avantages de proximité. Chauffage au gaz, Fenêtre DV, classe énergétique: D Taxe Foncière: 848€ A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité à Thil, cette jolie maison bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Thil offre un cadre de vie paisible et agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux transports en commun. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette maison est édifiée sur un terrain de 364 m², offrant ainsi la possibilité de profiter d'un espace extérieur aménageable à votre convenance. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que la création d'un jardin pour cultiver vos propres légumes ou fleurs. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 140 m² répartie sur 6 pièces. Elle vous offre au rdc: Un hall d'entrée, une cuisine équipée dinatoire ouverte sur le salon-séjour de 56m2, une chambre de 15m2 avec espace dressing, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et 1 wc séparé avec son point d'eau. Le 1er étage dispose de 2 spacieuses chambres de 17 et 14m2. Le grenier isolé peut être aménagé et apporter une chambre supplémentaire. Le sous sol entièrement rénové comprend un bel espace bureau ou salle de jeux et d'un grand garage de 30m2 avec porte motorisée et espace buanderie. Chaudière gaz neuve, adoucisseur neuf, Façade 7ans, Toiture 11ans, Fenêtres DV. Classe énergétique D, Taxe Foncière: 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

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