2 Maisons à vendre, THIL (54880)

Maison de cité au calme
Thil, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise ??

Cette charmante maison de cité mitoyenne d'un coté, de 122m², située dans une paisible impasse, au calme.

Idéale pour les frontaliers à la recherche d’un environnement calme, ce bien saura vous charmer par sa configuration atypique et ses nombreuses possibilités d’aménagements

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand séjour, assez spacieux pour vos longues soirées d’hiver au coin du feu, grâce à sa cheminée en briques ?.

Ce dernier dessert une grande cuisine équipée entièrement rénovée et de qualité ????

Pour finir, un WC et un cellier complètent cette partie de la maison.

À l’étage, vous trouverez :

- un bureau ???
- une grande chambre et son dressing
- une salle de bain rénovée avec goût
- un second WC ?

Une terrasse accessible depuis le bureau vous promet de belles soirées entre amis, avec son four à pizza, et sa vue dégagée sur la Cité du Moulin ?

Au second étage, sous combles, vous trouverez un deuxième espace bureau, aménageable selon vos envies, ainsi que deux chambres mansardées, à rénover. ?

Le sous-sol terminera de vous combler par sa grande cave ainsi que son garage ?

Enfin, un jardin ? non attenant vient compléter ce bien, idéal pour les amateurs d’extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas NEUBERT, Tél. : 0638570815, E-mail : nicolas.neubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988071296

Maison de 265m2 habitables avec 11 chambres!
Idéal pour investisseurs:
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située dans la commune de Thil (54880), cette maison mitoyenne de 265m² habitables offre un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Cette propriété comprend 12 pièces réparties sur 3 étages, comprenant 11 chambres idéales pour un investissement locatif. Avec une surface habitable de 300 m² et un grenier aménageable de 100 m², elle se prête parfaitement à la création de 11 chambres meublées en colocation, variant de 15 m² à 18 m² chacune.
Deux entrées individuelles s'offrent à la maison.
Équipée d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour de 32 m², et de points d'eau à chaque étage, la maison bénéficie de fenêtres à double et simple vitrage, d'électricité récente au rez-de-chaussée, de chauffage électrique et d'une chaudière au gaz pour un confort optimal.
Elle comprends également une cours de 15m2 et de plusieurs caves.
A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981