Véritable coup de cœur pour cette superbe maison familiale située sur la commune de Theding, idéalement située dans un secteur résidentiel et très calme, à proximité des écoles, du centre commercial Best et des axes autoroutiers. D'une superficie de 125m², cette maison a été construite en 2012. Elle est idéalement agencée. Retrouvez, au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle donne sur le séjour pour une convivialité appréciable. De la pièce de vie, accédez à une belle terrasse sur laquelle vous pourrez vous prélasser et profiter des beaux jours. Le jardin est accessible depuis la terrasse. A l'étage, au demi niveau supérieur, l'espace nuit vous propose 3 belles chambres dont 2 sont équipées de placards muraux. Aussi, retrouvez une belle salle de bains entièrement carrelée, équipée d'une baignoire ainsi que d'un meuble double vasque. Accédez encore à un étage supérieur et retrouvez y une mezzanine qui est actuellement utilisée en bureau. Cet espace bureau donne accès à une 4ème chambre ainsi qu'à une salle d'eau attenante. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Pour vos rangements, vous pourrez compter sur une buanderie. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Lors des jours chauds d'été, vous serez ravi de pouvoir allumer vos climatisations pour rafraîchir la maison. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197

Jolie maison de 140m2 environ édifiée sur un terrain de 1 314m2 située dans une rue très calme à Théding. Le bien se compose sur le même niveau d’une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à pellets qui donne directement sur la terrasse et le jardin, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et un toilette séparé. Un sous-sol aménagé complète ce bien avec cuisine d’été, salon, second toilette, buanderie, atelier, chaufferie, pièce de rangement et un grand garage pour deux voitures. Type de chauffage: pompe à chaleur et poêle à pellets. De plus, la maison dispose d’un appartement indépendant à terminer avec cuisine ouverte, salon/salle à manger, deux voir trois chambres en fonction de la disposition des pièces, une salle d’eau et un toilette séparé. L’appartement dispose également d’un garage motorisé. Matériaux de qualité, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Au coeur d un village calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de 125m2 bénéficiant d un grand terrain d'environ 14 ares sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un grand salon séjour d'environ 30 mètres carrés, ainsi que d'un coin repas donnant sur la terrasse et la nature à perte de vue. Ce bien disposé de 4 grandes chambres, ainsi qu'un espace sous combles aménageables. Un sous sol avec une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien. Cette maison de 1976 bénéficie d'un grand potentiel et nécessite quelques travaux afin de lui redonner un coup de jeune. Une visite s impose, n hésitez pas à me contacter ! Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 0780023164, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 0780023164, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134

Idéalement située dans une rue calme dans la commune de Farébersviller, à proximité de toutes commodités et de l’autoroute A4, je vous présente cette charmante maison sans vis à vis, bâtie en 2011; aux normes RT 2012; sur un terrain de plus de 1000 m². De plain pied sur plus de 145 m², elle est composée d’un vaste séjour de 45m² comprenant salon et cuisine récente toute équipée, d'un cellier / buanderie attenant, d'une salle à manger de 20m² avec cheminée au Gaz donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de plus de 13m² chacune avec rangements intégrés et un dressing pour l'une d'elles; une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, et WC séparés. Le jardin arboré est entièrement clôturé, donnant sur la forêt. Une dépendance de 36m² avec eau et électricité pourrait recevoir une cuisine d'été ou un SPA. Un garage traversant de 40m² pour 2 voitures avec porte sectionnelle électrique, et une seconde porte sectionnelle donnant accès au jardin; complète ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien SPINDLER, Tél. : 06 20 92 90 11, E-mail : julien.spindler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 517 870 275

En exclusivité, charmante maison mitoyenne de 125m² environ édifiée sur un terrain de 6 ares située proche de toutes les commodités à Farébersviller village. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée qui donne directement sur la terrasse et le jardin, une buanderie et une salle d'eau/W.C séparé. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, une salle de bain avec baignoire, double vasque/W.C séparé. Les combles sont aménageables. Pour compléter ce bien une cave, deux garages motorisés, un cabanon en bois à l'extérieur et une grande pièce annexe pouvant servir de pièce de rangement ou autres. Aucun travaux à prévoir! Toiture, chauffage, chauffe-eau récents! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

Charmante maison semi-mitoyenne de 129m² environ située à Farschviller proche de toutes les commodités. Le bien se compose sur le même niveau d'un salon/salle à manger, une cuisine équipée avec cellier qui donne directement sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle d'eau et une toilette. Différentes possibilités d'aménager la maison ou même possibilité de faire deux appartements. De plus, la maison possède un sous-sol avec un atelier, des pièces de rangement, la chaufferie/buanderie, point d'eau etc. Côté extérieur, un garage motorisé pour deux voitures et un très beau et grand terrain arboré. Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

En exclusivité, maison de 122m² environ édifiée sur un terrain de 368m² située à Farschviller. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine qui donne sur une véranda, une chambre et un toilette. L'étage, dispose d'une grande salle de bains et deux chambres. Le bien possède également un sous-sol avec différentes pièces de rangement et la chaufferie. Maison à fort potentiel mais qui nécessite de gros travaux tels que le chauffage, l'électricité, l'isolation, la menuiserie etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

7 Maisons à vendre, THEDING (57450)

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 8 pièces - 192m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 129m²

Maison - 5 pièces - 122m²

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